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Berlin: VERKAUFT: Berlin-Kreuzberg-Tempelhof - 3 Zi - FREIWERDEND - Weg vom Streß, dem Himmel nah

Objekt-Nr.: rwi 4641
  • Verkauft
    Haus
  • Verkauft
    Hofanlage
  • Verkauft
    Balkone
  • Verkauft
    Grundrisskizze
Haus
Hofanlage
Balkone
Grundrisskizze
Basisinformationen
Adresse:
10965 Berlin
Stadtteil:
Kreuzberg
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
9
Etagenanzahl:
12
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung ab 01.08.2017
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
299 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde im Jahre 1967 erstellt, mit 2 Aufzügen und 11 Etagen. Es gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit einer Garagenanlage. Gegenwärtig werden die Garagen- und Stellplätze saniert. Aus diesem Grunde ist die monatliche Instandhaltungsrücklage vorrübergehend auf € 188,- gesetzt worden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Giebelwände wurden wärmegedämmt. Sämtliche Fenster wurden vor ca. 8 Jahren mit Isoverglasten Kunststoffenster erneuert.
Ausstattung/Zubehör:
Sonnenverwöhnte 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Duschbad und Balkon. Das Duschbad ist von ca. 2008 ; es hat eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC sowie einen Waschmaschinenschluß. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls recht groß. Die Wohnung ist seit jeher eine Nichtraucherwohnung. Das Mobiliar kann bei Wunsch mit übernommen werden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Berlin-Tempelhof/Kreuzberg - nah dem Herzen von Kreuzberg 61 / Tempelhof, gegenüber vom Victoriapark, nahe dem Platz der Luftbrücke, der Bergmannstraße. Von hier aus lässt sich Kreuzberg wirklich umfangreich erleben: - Der Potsdamer Platz ist ca. 8 Minuten entfernt, ebenso die Stadtautobahn A100 - Nach Berlin-Mitte sind es mit der U-Bahn (U-Bahn Platz der Luftbrücke) auch nur ca. 8 Minuten. Ebenso gelangen Sie mit dem Bus in alle Himmelsrichtungen. Zum Flughafen Schönefeld oder Tegel sind es etwa 25 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges:
Dieses Objekt wurde im Juni 2017 durch Rüdiger Wilkanowski Immobilien in Kooperation mit Roman Seidl Immobilien an einen zufriedenen Kunden verkauft. Seit über 20 Jahren bringen wir Eigentümer und den richtigen Interessenten für Wohneigentum zusammen - profitieren auch Sie von unserer über 20-jährigen Erfahrung.

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