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Berlin: VERKAUFT: Berlin-Tegel - 2 Zi - VERMIETET - Dachgeschoßtraum mit Terrasse

Objekt-Nr.: rwi 6474
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    Gartenanlage
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    Ausblick
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    Blick von der Terrasse
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    Grundriss farbig
Frontansicht
Umgebung
Gartenanlage
Umgebung
Ausblick
Blick von der Terrasse
Grundriss farbig
Basisinformationen
Adresse:
13507 Berlin
Stadtteil:
Tegel
Vermietbare Fläche ca.:
54 m²
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1935
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
21
Qualität der Ausstattung:
normal
Gesamtfläche ca.:
54,43 m²
Wohnfläche ca.:
54,43 m²
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
101 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1935 und besteht aus einem reinen Vorderhaus. Das Treppenhaus ist mit Kokosläufer ausgelegt. Sämtliche Fenster wurden durch isoverglaste Fenster ersetzt. Das Haus gehört zur sehr gepflegten Wohnanlage Wohnpark am Tegeler See. Diese umfaßt 358 Wohneinheiten. Die Dächer wurden vor ca. 20 Jahren ausgebaut.
Ausstattung/Zubehör:
Diese 2-Zimmer Wohnung mit Westterrasse befindet sich im Dachgeschoß. Sie hat ringsum viele Fensterflächen und ist dadurch sehr hell. Sie weist leichten Renovierungsbedarf auf. Die Wohnung besitzt eine Wohnküche mit einer Einbauküche. Das Wohnzimmer, wie auch der Flur und das Schlafzimmer sind mit Stäbchen-Parkett ausgestattet. Der Zugang zur Terrasse erfolgt vom Wohnzimmer aus. Die Terrasse ist nach nach Westen ausgerichtet. Das 2. Zimmer - derzeitiges Schlafzimmer - ist mit einer Leichtbauwand vom Wohnzimmer abgetrennt. Das Bad verfügt über eine Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenplatz. Die Gastherme sorgt für die Beheizung der Wohnung. Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren Moment vermietet.
Lage Haus/Grundstück:
Der Bezirk Tegel gehört zu den wald- und seenreichsten Ortsteilen der Stadt und wird geprägt durch den über 400 Hektar großen Tegeler See mit seinen reizvollen Ufern und malerischen Inseln. Seit jeher ist Tegel ein beliebtes Freizeitziel der Berliner. Von der in Alt-Tegel gelegenen, breiten und schön angelegten Greenwich-Promenade hat man einen herrlichen Panoramablick über den Tegeler See - im Vordergrund die Dampferanlegestelle. Der große Erholungs- und Freizeitfaktor spielt offenbar auch für die Beurteilung der Wohnlage eine entscheidende Rolle. Zusammen mit der idealen Verkehrsanbindung: und der gewachsenen, intakten Infrastruktur bietet Tegel, gerade im Ortskern, ein hohes Maß an Lebensqualität.
Sonstiges:
Dieses Objekt wurde im Oktober 2017 durch Rüdiger Wilkanowski Immobilien in Kooperation mit Roman Seidl Immobilien an einen zufriedenen Kunden verkauft. Seit über 20 Jahren bringen wir Eigentümer und den richtigen Interessenten für Wohneigentum zusammen - profitieren auch Sie von unserer über 20-jährigen Erfahrung.

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