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Berlin: Berlin-Charlottenburg - 2 Zi - VERMIETET - City-like mit 2,10 % Rendite

Objekt-Nr.: rwi 6518
  • 3_Frontfassade
  • 4_Eingangsbereich
  • 5_Rückfassade
  • 6_Rückfassade
  • 1_Eingangsbereich
  • Grundriß WE 25
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4_Eingangsbereich
5_Rückfassade
6_Rückfassade
1_Eingangsbereich
Grundriß WE 25
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Basisinformationen
Adresse:
10625 Berlin
Stadtteil:
Charlottenburg
Vermietbare Fläche ca.:
56 m²
Preis:
219.000 €
Baujahr:
1900
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
3.887,80 € pro m²
x-fache Miete:
47
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Gesamtfläche ca.:
56,33 m²
Wohnfläche ca.:
56,33 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
4.596,48 €
Etagenanzahl:
5
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergieverbrauch Wärme:
103 kWh/(m2*a)
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist ein Jugendstilaltbau in 5 stöckiger Bauweise umgeben von schöner Wohnbebauung. Das Haus besteht aus Vorderhaus, 2 Seitenflügel und 2 Hinterhäuser.
Ausstattung/Zubehör:
Es handelt sich hier um eine 2-Zimmer-Wohnung im 2.Hinterhaus mit dem Charme der Gründerzeit. Diese Wohnung besitzt eine Küche und ein Bad. Rendite: 2,10%
Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Berlin-Charlottenburg - Zwischen Gedächtniskirche und Messezentrum. Umgeben von schöner Wohnbebauung befindet man sich nur wenige Minuten entfernt von Savignyplatz, Bahnhof Zoo, Kurfürstendamm, Messezentrum u.v.m. ; Verkehrsmäßig ist die Lage sehr gut an U-Bahn (Wilmersdorfer Straße) und S-Bahn (Charlottenburg) angeschlossen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch die in der Nähe gelegene Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße ausgezeichnet.
Sonstiges:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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