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Acquasparta: Italien-Landstrich Umbrien - 5 Zi - FREI - Zwischen Florenz und Rom die Toscana nicht weit.....

Objekt-Nr.: rwi 4219
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Basisinformationen
Adresse:
05021 Acquasparta
Stadtteil:
Umbrien
Preis:
75.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
4.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
7,14% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2009
Verfügbar ab:
Sofort
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
75,06 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein separates historisches Haus welches dennoch mit zwei weiteren Häusern zusammen in der Art eines Vierfamilienhauses erstellt wurde. Das Haus wurde komplett kernsaniert. Es handelt sich bei Bezug um Erstbezug nach Sanierung. Das Gebäude wurde sehr aufwändig und unter Berücksichtigung der neuesten antiseismischen Kriterien - u. a. unter Verwendung von Stahl im Fundamentbereich – umgebaut und saniert. Das Dach wurde vollständig isoliert und liefert damit die benötigte Frische in heissen Sommerzeiten.
Ausstattung/Zubehör:
Das - historisches Casolare – verfügt über 5 Zimmer, mit einer Wohnfläche von Ca.100 m² auf 2 Etagen und einem ca. 150 qm großen und sehr ruhig gelegenen und für Agrikultur geeignetem sonnigem Grundstück. Das Casolare wurde auf einem insgesamt ca. 4000 qm großen Grundstück erbaut. Die Erstellung eines Swimmingpools ist möglich. Das im Angebot stehende Haus wurde in 2009 vollständig kernsaniert und verfügt über gehobene mediterrane Ausstattung. Die Fenster sind doppelverglast. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 30 QM. Im oberen Geschoss befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne sowie das Wohnzimmer. Die Küche wurde mit einem Kamin versehen. Im unteren Geschoss befindet sich der ca. 40 qm große Raum nebst einem Bad mit Dusche. Des Weiteren wurde die Kanalisationsanlage erneuert. Weitere Details auf Anfrage
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus ist vollständig umgeben von wundervoller begeisternder toskanischer Natur. Das nächstgelegene historische Stadtzentrum bietet alle Einkaufsmöglichkeiten in nur ca. 2 km Entfernung. Die nähere und weitere Umgebung des Anwesens bietet traumhafte Panoramen und wunderschöne Ausflugsziele und Möglichkeiten für unvergessliche Natur- und Kulturerlebnisse, wie z.B. die berühmten Wasserfälle Cascata Delle Marmore. Pferdefreunde finden hier beste Bedingungen vor um diesen Sport ausüben zu können. In nur ca. 100 km Entfernung erreichen Sie die unglaubliche und faszinierende Stadt Rom. Hier finden Sonnenliebhaber und Touristen ein erholsames sommerliches Klima von März bis Oktober vor.
Sonstiges:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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