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Berlin: Berlin-Tiergarten - 3 Zi - VERMIETET - Stephankiez meets Sweets mit 1,6% Rendite

Objekt-Nr.: rwi 4491
  • Strassenflucht
  • Fassade nach oben
  • Fassade
  • Treppenhaus
  • Detail
  • Hauseingang
  • Rückfassade2
  • Fassade Vorne
  • Grundriss
Strassenflucht
Fassade nach oben
Fassade
Treppenhaus
Detail
Hauseingang
Rückfassade2
Fassade Vorne
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
10559 Berlin
Stadtteil:
Tiergarten
Vermietbare Fläche ca.:
106 m²
Preis:
359.000 €
Baujahr:
1900
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
3.371,84 € pro m²
x-fache Miete:
59
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Gesamtfläche ca.:
106,47 m²
Wohnfläche ca.:
106,47 m²
Etagenanzahl:
5
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergieverbrauch Wärme:
69 kWh/(m2*a)
Energieverbrauchs-Kennwert:
69,80 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist ein prächtiger, gepflegter Jugendstilaltbau aus dem Jahre 1900. Er besitzt 5 Geschosse und besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Wohnung befindet sich im 4.OG des Gartenhauses und ist nach Süden ausgerichtet, hat 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken und eine Wohnküche. Sie ist seit 1998 vermietet. Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Berlin-Tiergarten - In einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses schöne Objekt. Dieser Bereich ist bekannt für seine Gründerzeitbauten. Die Anbindungen sind gut. Auf der Perlebergerstraße fährt ein Bus und die nächste U-Bahn ist die Station Birkenstraße oder Turmstraße. Der Fritz-Schloß-Park lädt zum spazieren gehen ein. Von hier aus kommt man schnell ins Zentrum Berlins, sowie zur Universität und auch zur Autobahn.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit:

Martin Bormann Immobilien
Telefon: 0178-9377856
Fax: 030 / 85605613

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