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Berlin: Berlin-Grunewald - vermietet mit 3 Zi in grüner Ruhiglage und 2,7% Rendite

Objekt-Nr.: rwi 6694
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Basisinformationen
Adresse:
14193 Berlin
Stadtteil:
Grunewald
Vermietbare Fläche ca.:
67 m²
Preis:
259.000 €
Baujahr:
1962
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
3.865,67 € pro m²
x-fache Miete:
36
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Qualität der Ausstattung:
normal
Gesamtfläche ca.:
67 m²
Wohnfläche ca.:
67 m²
Etagenanzahl:
3
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergieverbrauch Wärme:
172 kWh/(m2*a)
Energieverbrauchs-Kennwert:
172,60 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein netter Neubau, Baujahr 1962, mit einer schönen Gartenanlage mitten im Grünen. Das freistehende Haus besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss plus ausgebautem Dach.
Ausstattung/Zubehör:
Diese vermietete 3 Zimmer- Wohnung besteht aus einer Küche und einem Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Beide Räume haben ein Fenster. Die 3 Zimmer sind alle vom zentralen Flur aus zu betreten. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Garten mit Terrasse (Sondernutzungsrecht) mit Südausrichtung.

Die Wohnung ist als Kapitalanlage vermietet. Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Berlin-Grunewald - Hier leben Sie herrschaftlich mitten im Grünen in einer der beliebtesten Villengegenden Berlins. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße wo auch die High-Society Berlins residiert. Die Wohnung liegt zwischen dem Dianasee und dem Hundekehlesee. Von dieser enorm idyllischen Lage gelangt man im Handumdrehen zum Kurfürstendamm und somit in das westliche Zentrum der City West.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit:
Uwe Meyer Immobilien
Telefon: 0177-7886803
Fax: 030 / 85605613

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