Objekt 25 von 32
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Berlin: Berlin-Grunewald: FREIE 3-Zi Luxuswohnung mit Terrasse und Garten

Objekt-Nr.: rwi 6735
  • Wohnbereich
  • Gartenblick
  • Aussenansicht mit Garten
  • Einblick
  • Galerie (2)
  • Front und Treppen
  • Einbauschrank
  • Grundrissskizze
Wohnbereich
Gartenblick
Aussenansicht mit Garten
Einblick
Galerie (2)
Front und Treppen
Einbauschrank
Grundrissskizze
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Koenigsallee 46
14193 Berlin
Stadtteil:
Grunewald
Preis:
1.029.000 €
Wohnfläche ca.:
216,90 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
3
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1988
Hausgeld:
916,39 €
Bezugsfrei ab:
Frei
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
216 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1988, architektonisch prachtvoll und mit einer schönen Gartenanlage mitten im Grünen. Oberhalb der Tiefgarage befinden sich ein Souterrain, zwei Obergeschosse und ein ausgebautes Dach mit Maisonette-Wohnungen.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Wohnung besteht aus 3 Räumen, einer offenen Küche, 3 Bädern wovon eines mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ist, einem G-WC, einer Terrasse und einem Sondernutzungsrecht für den Garten. Auf der Galerie befindet sich der Essbereich und der Kamin. Im Erdgeschoss befinden sich beide Schlafzimmer. Diese Wohnung ist eine Maisonette und befindet sich im EG und dem Hochparterre. Weitere Details auf Anfrage.

Die Fläche im Erdgeschoss ist als Hobbyraum ausgewiesen, und nicht für den dauerhaften Aufenthalt geeignet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 39.000 Euro zusätzlich erworben werden. Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Berlin-Wilmersdorf - Grunewald - Hier leben Sie herrschaftlich mitten im Grünen in einer der beliebtesten Villengegenden Berlins. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße wo auch die High-Society Berlins residiert. Die Wohnung liegt am Dianasee. Von dieser enorm idyllischen Lage gelangt man im Handumdrehen zum Kurfürstendamm und somit in das westliche Zentrum der City West.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit:

Johannes Rudert Immobilien
Telefon: 0174-9542360
Fax: 030 / 85605613

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ?

Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 030-85605612.


Gute Gründe zum Investieren in eine Immobilie gibt es zahlreiche. Vergleicht man zum Beispiel die Kaufpreise von Immobilien in Berlin im Jahre 2018 mit den Preisen von vor 10 Jahren sieht man eine deutliche Zunahme. Daher ist anzunehmen, dass die Kaufpreise, die typischerweise in Euro pro Quadratmeter angegeben werden, auch in Zukunft weiter steigen. Häufig wird in diesem Zusammenhang von einer Kaufimmobilie als „Betongold“ gesprochen, das noch "stabiler" ist als andere Anlagen ist. Denn egal, ob Sie sich für eine freie Wohnung zur Selbstnutzung oder eine vermietete Eigentumswohnung entscheiden, Immobilien sind wertbeständig und eine sichere Anlage für die Zukunft durch die zu vermutende Wertsteigerung. So erhalten Sie entweder eine Rendite bei vermieteten Wohnungen oder können in freie Einheiten natürlich selbst einziehen. Denn wenn Sie eine Wohnung kaufen, müssen Sie sich später keine Gedanken über die Preise von Mietwohnungen machen. Da die Ansprüche bei der Wohnungssuche so individuell wie unsere Kunden sind möchten wir Sie gerne zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin einladen. Nutzen Sie unsere mehr als 20 Jahre Kompetenz bei der Immobiliensuche. Wir, das Team Wilkanowski Immobilien Berlin, sind kompetente Immobilienmakler und helfen Ihnen gerne. Egal ob Sie ein Grundstück kaufen wollen, eine lohnende Kapitalanlage mit guter Rendite suchen, ein Haus kaufen oder mieten wollen, dann sollten Sie mit uns Kontakt aufnehmen. Sie suchen einen Partner der Ihre Immobilie seriös einschätzen, und zu einem marktgerechten Preis bewerben und verkaufen kann? Dann sollten Sie uns auf jeden Fall kontaktieren, und uns unverbindlich Ihre Daten zukommen lassen. Rufen Sie uns an unter 030-856 056 12 oder schreiben Sie uns eine allgemeine Mail über das Kontaktformular. Alternativ können Sie uns auch auf dieser Seite die Eckdaten für eine kostenlose Immobilien Analyse zukommen lassen. 


Zurück zur Übersicht