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Berlin: Berlin-Charlottenburg - 1 Zi - FREIWERDEND - Nahe Schloß Charlottenburg

Objekt-Nr.: rwi 6744
  • Fassade Wohnung
  • Zimmer Whg
  • Zimmer Whg
  • Treppenhaus
  • Strassenansicht Whg
  • Grundrißskizze Whg
Fassade Wohnung
Zimmer Whg
Zimmer Whg
Treppenhaus
Strassenansicht Whg
Grundrißskizze Whg
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Basisinformationen
Adresse:
10587 Berlin
Stadtteil:
Charlottenburg
Preis:
140.000 €
Wohnfläche ca.:
34 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1904
Hausgeld:
140,79 €
Bezugsfrei ab:
Ab 01.08.2018
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
260,50 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Straße wurde nach dem Baumeister Eosander von Göthe benannt. Der gebürtige Schwede baute unter anderem das Schloß Monbijou (1702-1708 zerstört), und baute das Schloß Charlottenburg aus und um (den Seitenflügel) (1706-1713). Sie enthält überwiegend Altbausubstanz aus der Jugendstilzeit, und gibt dadurch der Gegend einen sehr wohnlichen Flair.

Das Objekt dessen Baujahr 1904 ist, wurde ca. 1995 renoviert und von der Eigentümergemeinschaft gut instandgehalten. Alles in allem bietet diese Immobilie eine wirklich hervorragende Möglichkeit; sowohl als Geldanlage als auch zum Eigennutz; den Grundstein für eine sorgenfreiere Zukunft zu legen.
Ausstattung/Zubehör:
Die im 3.OG des Gartenhauses gelegene 1 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung und ist frei ab dem 01.08.2018. Das großzügige Zimmer ist mit Echtholzparkettboden ausgestattet und hat 2 Fenster zum ruhigen Innenhof raus. In das Zimmer ist eine Wohnküche integriert. Es gibt ein weiß gefliestes Duschbad mit Fenster.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses schöne Jugendstilobjekt befindet sich in dem historisch und geschichtsreich gewachsenen Stadtteil Berlin-Charlottenburg. Durch seine unmittelbare Nähe zum Schloß Charlottenburg und die Lage an der Spree, bietet diese Immobilien eine große Anzahl an Möglichkeiten, wie z.B. Spazieren im Schloßpark; Fahrt mit einem Spreedampfer, erreichbar mit wenigen Schritten; oder einen Kaffee trinken in den nahe gelegenen Kaffees und Kneipen und vieles mehr.
Auch findet man die für einen Immobilienstandort so wichtigen Dinge wie U-Bahn/Bus Verbindungen (auch nur wenige Schritte), gute Einkaufsmöglichkeiten, durch die Wilmersdorfer Straße und zahlreiche Geschäfte am U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz.
Auch sind öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Sportplätze und Kindergarten in der Nähe.
Sonstiges:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit:
Johannes Rudert Immobilien
Telefon: 0174-9542360
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