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Zittau: Zittau: 4-Parteien-Haus, 7,7% Rendite IST 11,56 Rendite SOLL

Objekt-Nr.: rwi 6761
  • Hofanlage
  • Fassade
  • Rückansicht
  • Straße
  • Bad Wohnung
  • Heizungsanlage
  • Abstellräume
  • Dämmung Dach
  • Stromzähler
  • Treppenhaus
  • Zimmer Wohnung
Hofanlage
Fassade
Rückansicht
Straße
Bad Wohnung
Heizungsanlage
Abstellräume
Dämmung Dach
Stromzähler
Treppenhaus
Zimmer Wohnung
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Basisinformationen
Adresse:
Goldbachstr. 20
02763 Zittau
Görlitz
Sachsen
Stadtteil:
Zittau
Vermietbare Fläche ca.:
204 m²
Preis:
99.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1930
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
485,29 € pro m²
x-fache Miete:
12
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
330 m²
Gesamtfläche ca.:
204 m²
Wohnfläche ca.:
204 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
7.668 €
Etagenanzahl:
3
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
254 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein Haus das ca. 1930 errichtet wurde, und aus einem Erd- sowie 2 Obergeschossen besteht. Das Dach ist nicht ausgebaut.
Ausstattung/Zubehör:
Ein freistehendes Wohnhaus mit toller Gartenanlage im Hof.

Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohnheiten, die Stand April 2018 komplett vermietet sind.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in Randlage zur Innenstadt von Zittau. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes stehen fußläufig zur Verfügung.

Es gibt diverse Parks in der Nähe und der Fluss Mandau ist ebenfalls schnell erreicht, so wie auch der Olbersdorfer See. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der auf einer der zahlreichen die Altstadt umgebenden Bundesstraßen.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit:

Johannes Rudert Immobilien
Telefon: 0174-9542360
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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