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Berlin: Berlin-Wilmersodrf - 1,5 Zi - VERMIETET - TOP-Lage - Topzentral u. ruhig

Objekt-Nr.: rwi 6788
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Basisinformationen
Adresse:
10777 Berlin
Stadtteil:
Wilmersdorf
Vermietbare Fläche ca.:
41 m²
Preis:
150.000 €
Baujahr:
1953
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
3.658,54 € pro m²
x-fache Miete:
56
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Gesamtfläche ca.:
41 m²
Wohnfläche ca.:
41 m²
Etagenanzahl:
5
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf Wärme:
194 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf:
194,30 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich bei dem 1953 erbauten Gebäude um ein gepflegtes und sehr zentrales und dennoch sehr ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus. Es wurde erstellt mit einem Erd- und 4 Obergeschossen, das Dach wurde bereits ausgebaut.
Ausstattung/Zubehör:
Eine charmante - nach Westen ausgerichtete - 1,5-Zimmer-Wohnung mit Küche und Wannenbad. Das Zimmer ist sehr großzügig geschnitten. Mieterseits wurde hier ein halbes Zimmer mit Möbeln vom großen Zimmer lediglich durch Mobiliar abgetrennt.

Es handelt sich um eine Kapitalanlage, Eigennutzung ist hier leider nicht möglich. Weitere Details gerne auf Anfrage


Lage Haus/Grundstück:
Die Straße mündet als Sackgasse an der Lietzenburger Straße. Das Objekt ist trotz der sehr zentralen Lage sehr ruhig gelegen. Die U-Bahnstation Augsburger Straße (U1, U2, U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch ist der Wittenbergplatz und das KaDeWe in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.


Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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