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Berlin: VERKAUFT: Berlin-Charlottenburg - 5 Zi vermietet - Über den Dächern und Nahe Savignyplatz mit 2,3%

Objekt-Nr.: rwi 4190
  • Verkauft
    Ausblick Dach
  • Verkauft
    Eingangsbereich
  • Verkauft
    Rückfassade
Ausblick Dach
Eingangsbereich
Rückfassade
Basisinformationen
Adresse:
10625 Berlin
Stadtteil:
Charlottenburg
Vermietbare Fläche ca.:
145 m²
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1900
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
42
Gesamtfläche ca.:
145,31 m²
Wohnfläche ca.:
145,31 m²
Etagenanzahl:
5
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist ein Jugendstilaltbau in 5 stöckiger Bauweise umgeben von schöner Wohnbebauung. Das Haus besteht aus Vorderhaus, 2 Seitenflügel und 2 Hinterhäuser. Ein Aufzug ist vorhanden. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung/Zubehör:
Es handelt sich hier um eine 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit Südterrasse, Bad mit Wanne und Dusche usw. Die Südterrasse liegt zum begrünten Innenhof. Dieser Wohnung wurde in der Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht für die über der Wohnung gelegenen Dachfläche zugeordnet. Diese Fläche könnte als Dachterrasse ausgebaut werden, eine behördliche Genehmigung ist aber vom Käufer einzuholen. Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Berlin-Charlottenburg - Zwischen Gedächtniskirche und Messezentrum. Umgeben von schöner Wohnbebauung befindet man sich nur wenige Minuten entfernt von Savignyplatz, Bahnhof Zoo, Kurfürstendamm, Messezentrum u.v.m. ; Verkehrsmäßig ist die Lage sehr gut an U-Bahn (Wilmersdorfer Straße) und S-Bahn (Charlottenburg) angeschlossen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch die in der Nähe gelegene Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße ausgezeichnet.
Sonstiges:
Dieses Objekt wurde im April 2018 durch Rüdiger Wilkanowski Immobilien in Kooperation mit Roman Seidl Immobilien an einen zufriedenen Kunden verkauft. Seit über 20 Jahren bringen wir Eigentümer und den richtigen Interessenten für Wohneigentum zusammen - profitieren auch Sie von unserer über 20-jährigen Erfahrung.

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