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Berlin: Berlin-Tegel - 2 Zi - VERMIETET - 3,30 % Rendite in Neubau-Remise

Objekt-Nr.: rwi 6847
  • Ansicht Remise
  • Treppenhaus
  • Grundriß WE 28
Ansicht Remise
Treppenhaus
Grundriß WE 28
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
13507 Berlin
Stadtteil:
Tegel
Vermietbare Fläche ca.:
55 m²
Preis:
189.000 €
Baujahr:
1990
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
3.436,36 € pro m²
x-fache Miete:
30
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Gesamtfläche ca.:
55 m²
Wohnfläche ca.:
55 m²
Etagenanzahl:
3
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergieverbrauch Wärme:
128 kWh/(m2*a)
Energieverbrauchs-Kennwert:
128,10 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Haupthaus handelt es sich um einen mit vielen schönen Jugendstildetails aus dem Jahre 1905. Die Neubau-Remise, in der sich auch diese Wohnung befindet, hat insgesamt drei Stockwerke und blickt auf einen schön angelegten und grünen Innenhof. Im Erdgeschoss der Remise befindet sich ein Gewerbe, in den beiden Obergeschossen sind je eine Wohnung.
Ausstattung/Zubehör:
Diese schöne vermietete 2-Zimmerwohnung im 1.OG der Neubau-Remise befindet sich ruhig gelegen im Hof des Hauses. Vom Flur aus gelangt man in das Bad und die großzügige Wohnküche. Von dort aus ist dann das 2. Zimmer erreichbar. Der Eigentümer ist ermächtigt hier auf seine Kosten z.B. einen Balkon anzubauen, sofern dies öffentlich-rechtlich zulässig ist, wie in der Teilungserklärung beschrieben. Gegenüber der Eigentümergemeinschaft sind diese Rechte bereits gesichert. Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Mit der U-Bahn-Linie U5 (die Station ist 2 Minuten entfernt) gelangen Sie schnell in die Stadtmitte. Ebenso gelangen Sie über die A111 in kurzer Zeit zu allen wichtigen Punkten Berlins. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Der bekannte Tegeler See dient er Naherholung.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit:
Uwe Meyer Immobilien
Telefon: 0177-7886803
Fax: 030 / 85605613

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