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Berlin: Charlottenburg-Mierendorff-Platz - Altbau - Drei-Zimmer mit Stuck, Parkett und 2 Balkonen

Objekt-Nr.: rwi 6848
  • Zimmer
  • Küche
  • Eindruck
  • Kamin
  • Schlafzimmer
  • Zimmer mit S-Blk
  • Grundriß 3.OG
Zimmer
Küche
Eindruck
Kamin
Schlafzimmer
Zimmer mit S-Blk
Grundriß 3.OG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
10589 Berlin
Stadtteil:
Charlottenburg
Preis:
475.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1913
Hausgeld:
270 €
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
167,50 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des klassischen Jugendstil-Altbaus aus dem Jahre 1913. Über ein freundlich gestaltetes mit Kokosläufern ausgestattetes Treppenhaus gelangt man zur Wohnung.
Ausstattung/Zubehör:
Eine hell und charmant - schräg vis á vis des Mierendorff-Platzes - gelegene bezugsfreie Altbauwohnung mit Stuckornamenten, Dielen und Parkettfußböden.
Die beiden vorderen Zimmer sind jeweils vom Flur aus begehbar und eine Flügeltür verbindet sie ebenso. Das zum Innenhof gelegene Zimmer hat einen ruhigen Süd-Balkon, das gegenüberliegende strassenseitige Zimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon. Das dritte Zimmer ist ein Erkerzimmer mit schönem Parkettfußboden. Die Küche hat drei Fenster und außerdem eine angenehme Größe als Wohnküche. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einem WC. Es ist nicht renoviert. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Lage Haus/Grundstück:
Die Lage am Mierendorfplatz lässt sich gut als romantisch, lebendig, urban und bodenständig beschreiben. Viele Geschäfte, Schulen, Ärzte, Restaurants, sowie die Nahe Anbindung an das ÖPNV (U 7, M27 und N7) und zur A 100 und die zahlreichen Parks und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten lassen fast keine Wünsche mehr übrig. Ebenso wurden in der unmittelbaren Nachbarschaft in den letzten Jahren zahlreiche Häuser saniert bzw. neu erstellt.

Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
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