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Berlin: Berlin-Charlottenburg: Vermietetes Gewerbe zur Anlage nahe Lietzensse mit 1,6% Rendite

Objekt-Nr.: rwi 6825
  • Hausansicht
  • Treppenhaus
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  • Nahansicht
  • Durchgang
  • Grundrissskizze GE 02+22_EG
Hausansicht
Treppenhaus
Aufgang
Rückansicht
Rückansicht
Nahansicht
Durchgang
Grundrissskizze GE 02+22_EG
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Basisinformationen
Adresse:
14059 Berlin
Stadtteil:
Charlottenburg
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
261,40 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
211,45 m²
Preis:
778.000 €
Verfügbar ab:
Vermietet
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1900
Zimmeranzahl:
7
Etagenanzahl:
5
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergieverbrauch Wärme:
137 kWh/(m2*a)
Energieverbrauchs-Kennwert:
137 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt befindet sich in einem Jugendstil-Altbau aus der Zeit um 1900. Es wurde errichtet mit einem Erd- und 4 Obergeschossen. Das Dach ist nicht ausgebaut

Lagerfläche 50 m² •
Ausstattung/Zubehör:
Bei diesem Paket handelt es sich um 2 vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Hauses.

Die Einheit 22 hat im EG 2 Räume und ein WC. Im Keller hat diese Einheit noch 2 weitere Räume.

Die Einheit 2 hat 5 Räume im EG, 1 Küche, 2 Kammern und 2 WCs, sowie 2 weitere Räume im Kellergeschoss.

Die beiden Gewerbeeinheiten sind aktuell an einen Anbieter für bargeldlose Zahlungssysteme vermietet. Dieses ist kündbar zum 31.12.2019 wenn die Kündigung bis zum 31.12.2018 erfolgt
Lage Haus/Grundstück:
Berlin-Charlotttenburg - Zwischen Lietzensee und Sophie-Charlotte-Platz - Die Lage besticht durch Ihre gute Erreichbarkeit der Innenstadt, sowie der nicht weit gelegenen Universität zu der mit der U-Bahn (Sophie-Charlotte-Platz) 2 Stationen entfernt gelangt. Den Schloßpark des Schloß Charlottenburg erreicht man in wenigen Fußminuten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch die in der Nähe gelegene Bismarckstraße in mehr als ausreichendem Maße vorhanden.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit:

Johannes Rudert Immobilien
Telefon: 0174-9542360
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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