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Berlin: Berlin-Lichtenberg: PROVISIONSFREI - Büro-Ladenfläche mit 3 Räumen in belebter Lage zu vermieten

Objekt-Nr.: rwi 6875
  • Raum_2
  • Raum
  • 2. Raum
  • Flur
  • Gartenhaus
  • Grundriß
Raum_2
Raum
2. Raum
Flur
Gartenhaus
Grundriß
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
10317 Berlin
Stadtteil:
Lichtenberg
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
110,82 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
110,82 m²
Hauptfläche teilbar ab:
111 m²
Mietpreis zzgl. NK:
997,38 € pro Monat
Verfügbar ab:
Sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
173,99 € pro Monat
Provision:
provisionsfreie Vermietung (exkl. MwSt.)
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1910
Zimmeranzahl:
3
Etagenanzahl:
5
Anzahl der Parkflächen:
2
Keller:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf Wärme:
130 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf:
130 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist ein Jugendstilaltbau aus der Zeit um die Jahrhundertwende, das liebevoll instandgehalten wurde. Es existiert ein alleinstehendes Vorderhaus, bestehend aus Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und einem ausgebauten Dach. Im Hof gibt es ein Gartenhaus in dem sich Wohnungen befinden. Auf dem Rest des Grundstückes gibt es Garagen.

Das Objekt ist ein Jugendstilaltbau, aus der Zeit um die Jahrhundertwende, das liebevoll instandgehalten wurde.
Ausstattung/Zubehör:
Dieser Laden / Büro ist in den Räumen mit Parkett ausgelegt. Es gibt insgesamt 3 Räume, wovon zwei Räume zur Straße zeigen und ein Raum zum Hof. Die 3 Schaufenster zur Straße haben ca. 12 Meter Schaufensterfront. Der Eingang in den Laden / das Büro erfolgt entweder von der Straßenseite oder vom Treppenhaus aus. Es gibt eine Küche inkl. eines Pausenraumes und 2 getrennte WC-Räume. Die Decken sind abgehängt und sind mit eine professionellen Beleuchtung versehen. Es gibt eine Alarmanlage und mehrere Stromkreise.

Dieser Gewerbeeinheit stehen, zusammen mit einem anderen Gewerbe in dem Objekt, insgesamt 5 Parkplätze im 1. Hof zur Verfügung.

Von der Ladennutzung ausgeschlossen ist Gastgewerbe, Spielhalle und jegliche Art von Erotik-Gewerbe. Mehr Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Berlin-Lichtenberg, unweit vom Rummelsberger See, in einer ruhigen Anliegerstraße mit lauter Altbauten. Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt ist durch die nahegelegene S-Bahn (Nöldnerplatz ca. 10min entfernt) und verschiedene Buslinien (194, 240 und 396) gegeben.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
Fax: 030 / 85605613

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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