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Rangsdorf: Rangsdorf - Kapitalanlage im Grünen mit 3 Zimmern und 4 % Rendite

Objekt-Nr.: rwi 6878
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  • GrundrissWE13
Fassade Anlage
Fassade Anlage
Fassade Anlage
GrundrissWE13
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Basisinformationen
Adresse:
15834 Rangsdorf
Teltow-Fläming
Brandenburg
Stadtteil:
Rangsdorf
Vermietbare Fläche ca.:
103 m²
Preis:
270.000 €
Baujahr:
1996
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
2.621,36 € pro m²
x-fache Miete:
25
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Gesamtfläche ca.:
103 m²
Wohnfläche ca.:
103 m²
Etagenanzahl:
3
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf Wärme:
118 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf:
118 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnanlage wurde 1996 erbaut und besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern. Die Anlage wurde gut instand gehalten. Die Fassade wurde letztes Jahr erst neu gemacht. In der gesamten Wohnanlage gibt es idyllische Grünanlagen.
Ausstattung/Zubehör:
Diese vermietete Maisonettewohnung besitzt 3 Zimmer, 2 Bäder (Ein Wannenbad und ein Duschbad), eine Terrasse, eine Wohnküche und einen Abstellraum. Außerdem gehört ein Keller zur Wohnung.
Lage Haus/Grundstück:
Rangsdorf bei Berlin - Diese Wohnanlage befindet sich unweit des Rangsdorfer Sees. Schon allein dadurch ergeben sich viele Freizeitmöglichkeiten. Hier sind sie unweit eines Naturschutzgebietes welche unzählige Vogelarten aufweist. Trotzdem ist es nach Berlin nicht weit.

Es ist eine Top-Grünlage in Rangsdorf zwischen Bahnhof u. See, Rathaus, Ärzte, Einkaufszentrum, Volksbank, Sparkasse (5min.), Kindergarten, Grundschule, Gymnasium (2 min.). Real- und Privatschule fußläufig in 10 min.

Ein grüner Platz vor den Toren Berlins. Schöne Lage in Flughafennähe, nach Ausbau, attraktiv für Vielflieger (Rolls-Royce, Adlershof, Gewerbe an südl. Berliner Ring, Pilotenfamilien usw.). Es gibt einen Hausmeister vor Ort, ausschließlich für diese Wohnanlage.

Verkehrsanbindungen:
Die Anbindungen sind gut durch die Autobahnen A10/A113 und die B96. Vom Rangsdorfer Bahnhof kommt man mit dem Regionalexpress (RE7) in ca. 45 Minuten zum Alexanderplatz, Kudamm, Potsdamer Platz etc. Zum Flughafen Schönefeld sind es auch nur ca. 15 Minuten.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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