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Berlin: Berlin-Mitte: FREI, mit großem Balkon, über den Dächern Berlins

Objekt-Nr.: rwi 6596
  • Balkon (2)
  • Kitchen and dining area
  • Blick
  • Kitchen
  • Bedroom
  • Proposed floor plan
  • Balcony
Balkon (2)
Kitchen and dining area
Blick
Kitchen
Bedroom
Proposed floor plan
Balcony
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
10117 Berlin
Stadtteil:
Mitte
Preis:
325.000 €
Wohnfläche ca.:
48,34 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
12
Etagenanzahl:
22
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1973
Hausgeld:
230 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
82,20 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1973 mit insgesamt 22 Etagen erbaut.
Ausstattung/Zubehör:
WG geeignet •

Es handelt sich um eine sonnige Wohnung im 12. Stock mit Westausrichtung - viel Sonne und Weitblick. Der Boden ist geschmackvoll mit Parkett ausgelegt, der Balkon ist mit knapp 8 qm ungewöhnlich groß. Das Bad verfügt über eine Badewanne.

Möbliert ist die Wohnung mit Waschmaschine, Kühlschrank, Einbauküche und Tisch, Doppelbett und mehreren Schränken - bereit, um direkt einzuziehen.

Mit einem der drei Fahrstühle kommen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung, Sie haben auf der Etage ein zusätzliches Abteil an Stauraum und es gibt einen Trockenraum für Wäsche ebenfalls im selben Stockwerk. Das Haus hat einen Concierge-Dienst.

Vorzüge der Wohnung auf einen Blick:

1. riesiger Balkon Richtung Westen
2. Westblick
3. Echtholzparkett
4. barrierearm - Fahrstuhl hält ohne dass man irgendwo eine Stufe zu steigen hat
5. Badewanne vorhanden
6. Waschmaschine im Bad
7. Wohnung ist möbliert mit allen nötigen Elektroeinrichtungen - bereit zum einziehen
8. Blick auf Kuppel vom Gendarmenmarkt
9. gute Anbindung mit U-Bahn
10. Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs in direkter Nähe
11. Checkpoint Charlie wenige hundert Meter entfernt
12. Gendarmenmarkt in der Nähe
13. fußläufig zur Spree
14. Auswärtiges Amt in der Nähe
15. Alexanderplatz in der Nähe
16. fußläufig zur Friedrichstraße
17. Potsdamer Platz in der Nähe
18. Bundesrat in der Nähe
19. Humboldt-Uni in der Nähe
20. die Wohnung ist hell

Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt im absoluten Zentrum von Berlin.

Mehrere Supermärkte, und Läden für den täglichen Bedarf liegen in direkt in der Nähe. Zur Friedrichsstraße und zum Gendarmenmarkt ist es nur ein Katzensprung. Das Haus ist hervorragend an den Verkehr angebunden. So ist man mit dem Auto in nur 5 Minuten am Alexanderplatz oder Potsdamer Platz. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls schnell erreicht, es stehen die Linien U2 und U6 in der Nähe zur Verfügung.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit:
Uwe Meyer Immobilien
Telefon: 0177-7886803
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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