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Berlin: Grunewald - Traumhaft wohnen mit Seeblick-Terrassen und Tiefgaragen

Objekt-Nr.: rwi 6999
  • Fassade
  • Entrée
  • Blick auf See
  • Fassade
  • Empfangsbereich im Anwesen
  • Anliegender See
  • Eingangsbereich
  • Grundrissskizze
  • Zimmer
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Fassade
Entrée
Blick auf See
Fassade
Empfangsbereich im Anwesen
Anliegender See
Eingangsbereich
Grundrissskizze
Zimmer
Zimmer
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Basisinformationen
Adresse:
14193 Berlin
Stadtteil:
Grunewald
Preis:
2.700.000 €
Wohnfläche ca.:
206 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2013
Hausgeld:
810 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
15,80 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung wurde nach neuesten technischen Möglichkeiten konzipiert und erstellt. Die Heizungs- und Klimatechnik verfügt über eine bequeme Bedientechnik.
Sehr viel Wert wurde auf die Sicherheit der Gebäude sowie der Wohneinheiten und dem Grundstücksbereich im Allgemeinen mit gehobenen Sicherheitstechniken gelegt.
Für den Schalt- und Regelungskomfort sorgt ein Bus-Steuerungssystem.
Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenplätze enthalten.
Ein Badezimmer wurde mit ganz besonderem israelischem heiligen Stein designed.
Für die Bewohner gibt es einen privaten Bootssteg sowie einen zum See ausgerichteten Empfangssaal.
Ausstattung/Zubehör:
In einer wunderbar ruhigen uneinsehbaren Seelage liegt diese modern gestaltete und bisher noch nicht bewohnte 4-Zimmer-Wohnung im Luxussegment. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich. Vom Flur aus erreicht man alle 4 Zimmer, die Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC. 2 große Ankleideräume sind an den Enden des Flurs angeschlossen. Sämtliche Räume haben eigenen Zugang zu den drei Terrassen. Die Wohnung wurde nach neuesten technischen Möglichkeiten konzipiert und erstellt. Die Heizungs- und Klimatechnik verfügt über eine bequeme Bedientechnik.
Sehr viel Wert wurde auf die Sicherheit der Gebäude sowie der Wohneinheiten und dem Grundstücksbereich im Allgemeinen mit gehobenen Sicherheitstechniken gelegt.
Für den Schalt- und Regelungskomfort sorgt ein Bus-Steuerungssystem.
Lage Haus/Grundstück:
Das ca. 7.800 qm große parkähnliche Grundstück liegt direkt am Diana-See. Ein idyllische und ruhige Wohnlage im Herzen Grunewalds. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Grunewald.
Für das tägliche Allerlei sorgt eine intakte Infrastruktur. Ebenso finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche gehobene Lokale und Restaurants. Die A 100 liegt nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto ist man ebenso in wenigen Minuten an Berlins berühmter Kultur- und Einkaufsmeile Kurfürstendamm.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
Fax: 030 / 85605613

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