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Berlin: Berlin-Charlottenburger City-Invest mit 2,48 % Rendite

Objekt-Nr.: rwi 6789
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Basisinformationen
Adresse:
10589 Berlin
Stadtteil:
Charlottenburg
Vermietbare Fläche ca.:
33 m²
Preis:
100.000 €
Baujahr:
1954
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
3.048,78 € pro m²
x-fache Miete:
40
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Gesamtfläche ca.:
32,80 m²
Wohnfläche ca.:
32,80 m²
Etagenanzahl:
4
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf Wärme:
223 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf:
223 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1954 als allein stehendes Haus errichtet. Es gibt ein Erd- und 4 Obergeschosse. Das Dach ist nicht ausgebaut.
Ausstattung/Zubehör:
Diese ist eine 1 Zimmer-ETW mit Bad und Küche.
Lage Haus/Grundstück:
Die Straße liegt als sehr zentrale und dennoch sehr ruhige Wohnstraße nahe des Mierendorffplatz und der Sömmering Sporthalle oder etwas weiter gefasst, dem Charlottenburger Verbindungskanal und der Spree. Auch das Schloß Charlottenburg ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Zur A100 sind es nur wenige Minuten. Die charmante Lage ist auch durch die intakte Infrastruktur sehr beliebt. Umliegende Uferwege und der Schloßpark bieten ausgezeichnete Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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