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Berlin: VERKAUFT: Berlin-Charlottenburg - 4 Zi - VERMIETET - Im Altbau in guter Lage nahe Savignyplatz

Objekt-Nr.: rwi 4706
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    Haus_ShiftN
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    GrundrissskizzeWE21
Haus_ShiftN
GrundrissskizzeWE21
Basisinformationen
Adresse:
10625 Berlin
Stadtteil:
Charlottenburg
Vermietbare Fläche ca.:
126 m²
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1900
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Gesamtfläche ca.:
126,22 m²
Wohnfläche ca.:
126,22 m²
Etagenanzahl:
5
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist ein Jugendstilaltbau in 5 stöckiger Bauweise umgeben von schöner Wohnbebauung. Das Haus besteht aus Vorderhaus, 2 Seitenflügel und 2 Hinterhäuser. Ein Aufzug an der Rückseite des Vorderhauses ist vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Es handelt sich hier um eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 4. OG des 1. Quergebäudes der Anlage. Die Aufteilung ist sehr sinnvoll mit gutem Verhältnis zwischen den Zimmern. Zusätzlich gibt es ein Vollbad mit Fenster sowie eine wunderschöne große Küche, ebenfalls mit Fenster. Stauraum, in Form von Kammern, ist ebenfalls reichlich vorhanden. An einem der Zimmer befindet sich ein Südbalkon. Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Berlin-Charlottenburg - Zwischen Gedächtniskirche und Messezentrum. Umgeben von schöner Wohnbebauung befindet man sich nur wenige Minuten entfernt von Savignyplatz, Bahnhof Zoo, Kurfürstendamm, Messezentrum u.v.m. ; Verkehrsmäßig ist die Lage sehr gut an U-Bahn (Wilmersdorfer Straße) und S-Bahn (Charlottenburg) angeschlossen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch die in der Nähe gelegene Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße ausgezeichnet.


Gute Gründe zum Investieren in eine Immobilie gibt es zahlreiche. Vergleicht man zum Beispiel die Kaufpreise von Immobilien in Berlin im Jahre 2018 mit den Preisen von vor 10 Jahren sieht man eine deutliche Zunahme. Daher ist anzunehmen, dass die Kaufpreise, die typischerweise in Euro pro Quadratmeter angegeben werden, auch in Zukunft weiter steigen. Häufig wird in diesem Zusammenhang von einer Kaufimmobilie als „Betongold“ gesprochen, das noch "stabiler" ist als andere Anlagen ist. Denn egal, ob Sie sich für eine freie Wohnung zur Selbstnutzung oder eine vermietete Eigentumswohnung entscheiden, Immobilien sind wertbeständig und eine sichere Anlage für die Zukunft durch die zu vermutende Wertsteigerung. So erhalten Sie entweder eine Rendite bei vermieteten Wohnungen oder können in freie Einheiten natürlich selbst einziehen. Denn wenn Sie eine Wohnung kaufen, müssen Sie sich später keine Gedanken über die Preise von Mietwohnungen machen. Da die Ansprüche bei der Wohnungssuche so individuell wie unsere Kunden sind möchten wir Sie gerne zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin einladen. Nutzen Sie unsere mehr als 20 Jahre Kompetenz bei der Immobilienvermarktung. Egal ob Sie ein Grundstück kaufen wollen, eine lohnende Kapitalanlage mit guter Rendite suchen, ein Haus kaufen oder mieten wollen, dann sollten Sie mit uns Kontakt aufnehmen. Sie suchen einen Partner der Ihre Immobilie richtig einschätzen, und zu einem marktgerechten Preis bewerben und verkaufen kann? Dann sollten Sie uns auf jeden Fall kontaktieren, und uns unverbindlich Ihre Daten zukommen lassen. Rufen Sie uns an unter 030-856 056 12 oder schreiben Sie uns eine allgemeine Mail über das Kontaktformular. Alternativ können Sie uns auch auf dieser Seite die Eckdaten für eine kostenlose Immobilien Analyse zukommen lassen. 


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