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Berlin: Berlin-Steglitz - 3 Zi - vermietet im Dach mit Südterrasse zur Anlage mit 2,2% Rendite

Objekt-Nr.: rwi 7102
  • Innenhof
  • Fassade
  • GrundrissskizzeWE13
Innenhof
Fassade
GrundrissskizzeWE13
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Schönhauser Str. 18a
12157 Berlin
Stadtteil:
Steglitz
Preis:
449.000 €
Nebenkosten:
159 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1926
Hausgeld:
385,68 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist ein Altbau aus 1926 Teil eines schönen Ensembles aus dem letzten Jahrhundert. Es ist sehr gepflegt und gut instandgehalten. Der Innenhof ist sehr schön angelegt und üppig begrünt. Neben zugewiesenen Flächen gibt es hier viel Gemeinschaftsfläche zum Spielen und Erholen. Das Haus selbst besteht aus einem Erd- und 3 Obergeschossen, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss.

Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist hier kein Energieausweis notwendig.
Ausstattung/Zubehör:
Diese vermietete Wohnung befindet sich im Dach des Hauses und verfügt über 3 Zimmer, wobei eines davon ein großzügiges Wohn-/Esszimmer ist. Alle Räume sind alle vom zentralen Flur aus begehbar, so dass es kein Durchgangszimmer gibt. Neben einem Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC. Die Küche kann durch den Flur sowie durch den Essbereich erreicht werden. Am Wohnbereich gibt es eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung.

Diese Wohnung wird vermietet als Kapitalanlage angeboten. Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
In der schönen und zentralen Lage von Berlin Stegliz, in einer Allee aus Bäumen, steht diese Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch die nahe gelegene Thorwaldsen- und Bismarckstraße schnell erreicht und zahlreich vorhanden. Wer mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist nutzt die S-Bahn ab Feuerbachstraße Richtung City in fußläufiger Entfernung. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, ist in nur ein paar Minuten auf der A103.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit:

Johannes Rudert Immobilien
Telefon: 0174-9542360
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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