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Berlin: VERKAUFT: Berlin-Steglitz: 2 Zi - VERMIETET - 1,77 % Rendite im Altbau mit Westbalkon

Objekt-Nr.: rwi 6425
  • Verkauft
    EG und Vorgarten
EG und Vorgarten
Basisinformationen
Adresse:
12157 Berlin
Stadtteil:
Steglitz
Vermietbare Fläche ca.:
54 m²
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1907
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
59
Qualität der Ausstattung:
normal
Gesamtfläche ca.:
54,21 m²
Wohnfläche ca.:
54,21 m²
Etagenanzahl:
5
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
239,30 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um einen freistehenden schönen Altbau mit einigen Jugendstildetails und herrlichem Eingangsbereich aus dem Jahre 1907. Es besteht aus einem Erd- und 4 Obergeschossen, sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. An der Nord- und Südseite des Hauses befinden sich Balkone und an der Westseite Loggien. Der Innenhof wird durch einen Lichthof erhellt.
Ausstattung/Zubehör:
Diese praktisch aufgeteilte Wohnung im 2. OG des Hauses hat 2 Zimmer, Küche und ein Vollbad. Am Wohnzimmer befindet sich eine Loggia mit Westausrichtung. Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil des Vorderhauses und ist vermietet. Bad und Küche haben ein Fenster, und alle Räume sind von der Diele aus begehbar.

Die Wohnung ist mit einem Brutto-Kaltmietvertrag vermietet. Die Brutto-Kaltmiete beträgt zur Zeit 345 Euro.
Laut Mieter wird die Wohnung nicht über eine Gasetagenheizung sondern über eine Ofenheizung beheizt.

Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Haus steht in einer schönen und zentralen Lage Berlins, im Stadtteil Steglitz. Hier gibt es ihn noch, den typischen Altbaubestand mit grünen Straßen und gewachsener Struktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch die nahe gelegene Thorwaldsen- und Bismarckstraße schnell erreicht und zahlreich vorhanden. Wer mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist nutzt die S-Bahn ab Feuerbachstraße Richtung City. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, ist in nur ein paar Minuten auf der A103.
Sonstiges:
Dieses Objekt wurde im März 2019 durch Rüdiger Wilkanowski Immobilien in Kooperation mit Roman Seidl Immobilien an einen zufriedenen Kunden verkauft. Seit über 20 Jahren bringen wir Eigentümer und den richtigen Interessenten für Wohneigentum zusammen - profitieren auch Sie von unserer über 20-jährigen Erfahrung.

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