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Berlin: VERKAUFT: Berlin-Steglitz - Freiwerdend - 2,5 Zi Altbau mit Süd-Balkon und tollen Möglichkeiten

Objekt-Nr.: rwi 7065
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    Eckansicht
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    Detail
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    Zimmer
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    Zimmer 2
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    Zimmer
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    Zimmer
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    Stuckdecke
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    Badewanne
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    Eingang
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    Grundrisskizze
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    Haus in Nachbarschaft
  • Verkauft
    Nahsicht
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    Strasse
Eckansicht
Detail
Zimmer
Zimmer 2
Zimmer
Zimmer
Stuckdecke
Badewanne
Eingang
Grundrisskizze
Haus in Nachbarschaft
Nahsicht
Strasse
Basisinformationen
Adresse:
Sachsenwaldstr. 3
12157 Berlin
Stadtteil:
Steglitz
Wohnfläche ca.:
74,61 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1907
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Alternativ
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
239,30 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um einen freistehenden schönen Altbau mit einigen Jugendstildetails und herrlichem Eingangsbereich aus dem Jahre 1907. Es besteht aus einem Erd- und 4 Obergeschossen, sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. An der Nord- und Südseite des Hauses befinden sich Balkone und an der Westseite Loggien. Der Innenhof wird durch einen Lichthof erhellt. Die Fassaden sind im letzten Jahr komplett saniert worden. Der technische Zustand des Hauses ist sehr gut.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung hat 2,5 Zimmer (Kammer könnte als 1/2 Zi genommen werden), Küche, Bad. Sie befindet sich im Vorderhaus des Gebäudes und hat einen Südbalkon. Bad und Kammer haben ein Fenster zum Lichthof, alle anderen Zimmer sowie die Küche gehen nach vorne raus. Der Einbau einer Gasetagenheizung ist möglich.

Viele der originalen Altbaudetails sind erhalten. Die Türblätter und -zargen sind fast alle von Farbe befreit worden. Die Böden sind weitestgehend noch aus originalen Dielen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die Wohnung wird in einem Jahr bezugsfrei.

Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
In einer schönen und zentralen Lage in Berlin steht dieses Haus in Steglitz, nahe Friedenau. Hier gibt es ihn noch, den typischen Altbaubestand mit grünen Straßen und gewachsener Struktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch die nahe gelegene Thorwaldsen- und Bismarckstraße schnell erreicht und zahlreich vorhanden. Wer mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist nutzt die S-Bahn ab Feuerbachstraße Richtung City. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, ist in nur ein paar Minuten auf der A103.
Sonstiges:
Dieses Objekt wurde im März 2019 durch Rüdiger Wilkanowski Immobilien in Kooperation mit Johannes Rudert Immobilien an einen zufriedenen Kunden verkauft. Seit über 20 Jahren bringen wir Eigentümer und den richtigen Interessenten für Wohneigentum zusammen - profitieren auch Sie von unserer über 20-jährigen Erfahrung.

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