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Berlin: Berlin-Wilmersdorf: 1,5 Zi - FREI für Sie - In Citylage. Top angebunden. Zentral

Objekt-Nr.: rwi 7234
  • Bad
  • Hausansicht
  • Flur
  • Zimmer 1
  • Küche
  • Einbauküche
  • Zimmer 2
  • Treppenhaus
  • Grundrisskizze
Bad
Hausansicht
Flur
Zimmer 1
Küche
Einbauküche
Zimmer 2
Treppenhaus
Grundrisskizze
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Basisinformationen
Adresse:
10717 Berlin
Stadtteil:
Wilmersdorf
Preis:
162.000 €
Wohnfläche ca.:
36,89 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
7
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1964
Hausgeld:
219,06 €
Bezugsfrei ab:
Frei nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
171 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde ca. 1964 mit 7 Stockwerken erbaut und liegt sehr verkehrsgünstig. Die Wohnung liegt im Hochparterre.
Ausstattung/Zubehör:
Es handelt sich um eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung in praktischer Aufteilung.

Die beiden Wohnräume liegen zum ruhig gelegenen Innenhof raus. Die Küche mit Fenster und Einbaugeräten geht zur Straße raus.

Alle Fenster bestehen aus Kunststoff-Isolierverglasten Fenstern mit elektrischen Jalousien.

Das Badezimmer verfügt über ein WC, ein Bidet, ein Handwaschbecken, einer bodentiefen Dusche und hat ein Fenster. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.

Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitet.

Im zugehörigen Keller befindet sich der zur Wohnung gehörende Waschmaschinenplatz.

Die Vorzüge dieser Immobilie sind:

- Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Berlin-Wilmersdorf
- Zur U-Bahn-Linie U9 sind es weniger als 2 Minuten Fußweg
- Das Haus ist in gutem Zustand
- Die beiden Zimmer zeigen zum ruhigen Innenhof
- Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank
- Die Fenster haben elektrische Rollos
- Es gibt eine schöne Einbauküche in der Wohnung
- Die Wohnung hat einen Keller mit Waschmaschinenstellplatz
- Der Volkspark Wilmersdorf ist in 800 Metern erreicht und bietet richtige Naherholung und Freizeitgestaltungsmöglichkieten
- Die nahe Bundesallee bietet alles für den täglichen Bedarf

Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Diese Wohnung befindet sich top zentral bei der U-Bahnhaltestelle Güntzelstraße zwischen Bundesallee und Landhausstr. Die Lage ist vielfältig und besteht aus ruhigen Strassen mit Cafés und Restaurants, sowie vielen Hotels, Solf-Sauna und ebenso aus kurzen Wegen zu anderen sehr zentral gelegenen Shopping- und Erholungsmöglichkeiten. Der Ku"-Damm und der Bahnhof Zoo sind in wenigen Minuten erreichbar. Die U9 Güntzelstraße befindet sich eine Gehminute entfernt.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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