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Berlin: Berlin-Charlottenburg: 3 Zi-Wohnung mit Balkon - Frei - KuDamm um die Ecke - Berlin. Begeistert

Objekt-Nr.: rwi 7239
  • Wohnzimmer
  • Haus in Nachbarschaft2
  • Blick in Hof2
  • Nahsicht
  • Zimmer
  • GrundrissskizzeWE10
  • Fassade2
Wohnzimmer
Haus in Nachbarschaft2
Blick in Hof2
Nahsicht
Zimmer
GrundrissskizzeWE10
Fassade2
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Basisinformationen
Adresse:
10789 Berlin
Stadtteil:
Charlottenburg
Preis:
699.000 €
Wohnfläche ca.:
113,25 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
6
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Balkon:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1901
Hausgeld:
229,24 €
Bezugsfrei ab:
Frei
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
172,50 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Haus handelt es sich um einen Gründerzeitaltbau der in Ost-West-Ausrichtung gebaut wurde. Es gibt ein Vorderhaus und einen Seitenflügel mit jeweils einem Erd- und 4 Obergeschossen. Dazu kommt noch das Dach. Zur Straße hin gibt es Balkone mit Ostausrichtung.
Ausstattung/Zubehör:
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sinnvoll aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung im 3. OG des Vorderhauses.

Ein Zimmer sowie Küche und Bad mit Fenster gehen zum ruhigen Innenhof mit Ausrichtung gen Westen raus. Die anderen beiden Zimmer zeigen Richtung Straße, wobei das größere der beiden einen Balkon mit Ausrichtung nach Osten hat.

Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt in guter und bekannter Lage in Berlin-Charlottenburg - nur einen Katzensprung von Ku´Damm, der Flaniermeile Berlins, und KaDeWe entfernt. Mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist dies DER Standort, um in Berlin zu wohnen. Cafés, Bars und Restaurants befinden sich aber auch in direkter Nähe des Hauses, und ein Supermarkt praktisch nebenan. Der bekannte Los Angeles-Platz lädt in direkter Nachbarschaft zum Verweilen in grüner Umgebung ein.

Hier sind Sie außerdem verkehrsmäßig sehr gut an U-Bahn und Bus angeschlossen, die U-Bahn-Haltestelle Augsburger Straße der Linie U3 ist vom Haus aus schnell erreicht.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit:

Johannes Rudert Immobilien
Telefon: 0174-9542360
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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