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Berlin: VERKAUFT: PROVISIONSFREI - Berlin-Spandau: 3 Zi - Naturnah und sonnig - Terrassen-Dachgeschoss

Objekt-Nr.: rwi 7223
  • Verkauft
    Fassade
Fassade
Basisinformationen
Adresse:
13595 Berlin
Stadtteil:
Spandau
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1910
Bezugsfrei ab:
Ab 01.08.2019
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
58 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein gepflegter Altbau, Baujahr ca. 1910, als Vorderhaus mit Seitenflügel und Quergebäude ausgebildet. Das Haus wurde 2013 geteilt. Sämtliche Wohnungen befinden sich in Einzeleigentum. Das Gebäude beinhaltet inkl. dem Dach 5 Etagen. Es wurden 2018 zwei Dachgeschosswohnungen errichtet. Der Aufzug befindet sich im Moment gerade im Bau.
Ausstattung/Zubehör:
Bei der Immobilie handelt sich um eine 2018 gebaute Dachgeschosswohnung, die nach neuesten Bauvorschriften und gemäß Energieeinsparverordnung erstellt wurde.

Sie hat 3 Zimmer und bietet einen herrlichen und direktem Blick von der Ost-Terrasse auf den Grimnitzsee. Die Wohnung wird durch einen Flur betreten der direkt in den offenen Wohnküchenbereich führt. Von hier erreichen Sie die Terrasse, und durch einen 2. kleinen Flur die beiden Zimmer und das Bad.

Beim Bau wurde, neben einem großzügigen Grundriss, auf die Verwendung hochwertiger Baumaterialien geachtet. So finden Sie hier hochwertige Fliesen, schönes Naturparkett in Eiche-rustikal, dreifachverglaste Holzfenster und italienische Design-Badmöbel.

Der Aufzug befindet sich im Moment gerade im Bau. Die Wohnung wird frei zum 01.08.2019. Weitere Details gerne auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt zwischen Südpark und Grimnitzsee und zwischen der Heerstraße und der Spandauer Innenstadt. Das Messezentrum liegt ca. 10 Minuten, der Kurfürstendamm ca. 20 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich Bushaltestelle für den Bus 136 / 236. Damit kommt man nach wenigen Stationen zur U-Bahn-Station Rathaus Spandau, und in die Innenstadt. In näherer Umgebung sind zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden (Zitadelle Spandau, Kinos in der Innenstadt, Kneipen, gute Restaurants usw.). Durch einen gegenüber liegenden und sehr schön angelegten Park gelangt man zum Grimnitzsee. Zur Freude der Naturliebhaber, Wassersport- und Segelfreunde ist auch die SCHARFE LANKE in der Nähe und sehr gut zu erreichen.
Sonstiges:
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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