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Berlin: VERKAUFT: Berlin-Dahlem: Gehoben ausgestattet in freier 1,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

Objekt-Nr.: rwi 7268
  • Verkauft
    Außenansicht
Außenansicht
Basisinformationen
Adresse:
14195 Berlin
Stadtteil:
Dahlem
Wohnfläche ca.:
46,10 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
216 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1971 in dreistöckiger Bauweise mit Tiefgarage errichtet, und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 2.850m² (Parkgrundstück mit großem Garten). Das Gebäude ist in einem gepflegten und somit sehr gutem Zustand, es gibt hier keinen Modernisierungsbedarf.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung befindet sich in Hochparterre des Hauses und wird über die geräumige Diele mit Einbauschränken betreten. Man kann sehen, dass sich hier jemand bei der Aufteilung der 46 m² Wohnfläche tatsächlich ein paar Gedanken gemacht hat.

Denn von der Diele geht es entweder rechter Hand in das stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Fenster oder in das Schlafzimmer. Wer direkt Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag sucht, der geht weiter in das großzügige Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon.

Zur Ausstattung der Wohnung gehört Parkett, eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Bad, Jalousien, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Im Kaufpreis enthalten ist nur die Einbauküche in Hochglanz-Weiß mit Marken-Einbaugeräten. Weitere Möbel können nach Absprache mit übernommen werden.

Weitere Details gerne auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich direkt in Dahlem mit Blick auf den Dahlemer Messelpark in grüner und ruhiger Umgebung. Trotz der Beschaulichkeit muss man hier trotzdem auf keinerlei Annehmlichkeiten verzichten da sich Schulen, Banken und diverse Supermärkte in fußläufiger Umgebung des Hauses befinden. Wer sich gerne fahren lässt findet in der näheren Umgebung diverse Buslinien wie die 110 oder 115. Autofahrer hingegen erreichen nach ein paar Minuten Fahrt die Berliner Stadtautobahn A100.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit:

Martin Bormann Immobilien
Telefon: 0178-9377856
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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