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Falkensee: Falkensee: Grundstück im Grünen mit 2.000 m² - teilbar für 2 Doppelhäuser - Bauvorbescheid vorhanden

Objekt-Nr.: rwi 7416
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Aktuelle Bebauung
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Basisinformationen
Adresse:
14612 Falkensee
Havelland
Brandenburg
Stadtteil:
Falkensee
Grundstück ca.:
2.002 m²
Preis:
685.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist voll erschlossen, Gas- und Elektroleitungen liegen an.

Für die Bebauung mit 2 Doppelhaushälften inklusive Stellplätzen, Zuwegungen etc. sind Pläne und Konzepte bereits vorhanden.

Mögliche Gesamtwohnfläche: ca. 410 m² laut Vorbescheid
Ausstattung/Zubehör:
Das Grundstück ist aktuell im hinteren Bereich mit einem abrissreifen, teilweise unterkellerten Wochenendhaus (ca. 84qm) bebaut. Im vorderen Bereich befindet sich auch ein ca. 45 qm großes Nebengebäude.

Es besteht die Möglichkeit das Grundstück in zwei Teile zu ca. 1.001 m² zu teilen. Ein positiver Bauvorbescheid diesbezüglich liegt vor. Eine Bebauung der beiden Teilgrundstücke mit jeweils einem Doppel- oder Einzelhaus mit bis zu 2 Geschossen ist möglich. Jede der 4 möglichen Haushälften hätte dann ca. 100-110 m² Wohnfläche.

Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Wer es ruhig und grün mag ist hier richtig. Das Grundstück liegt in 14612 Falkensee nahe den sogenannten Falkenhagener Alpen. Direkt hinter dem Grundstück schließt sich ein schöner Forst mit dichtem Baumbestand an.

Die Anbindung ist gut. In ca. 20 min ist man westwärts über die B5 auf der Autobahn A10, oder ostwärts in der Altstadt Spandau.

Die Gegend ist weitläufig und nicht sehr dicht bebaut, so dass man in der direkten Umgebung spazieren oder joggen gehen kann. Unweit des Objektes gibt es auch ein Waldbad.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit:

Martin Bormann Immobilien
Telefon: 0178-9377856
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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