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Berlin: Freiwerdende 2-Zimmer-Wohnung im Altbau in Berlin-Prenzlauer Berg? Natürlich. Hier ist sie!

Objekt-Nr.: rwi 7430
  • Hinterhof und Gartenhaus
  • Hofblick2
  • Ansicht Hinterhaus
  • Strassenflucht
  • Küche2
  • Essecke
  • GrundrissskizzeWE23
Hinterhof und Gartenhaus
Hofblick2
Ansicht Hinterhaus
Strassenflucht
Küche2
Essecke
GrundrissskizzeWE23
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
10437 Berlin
Stadtteil:
Prenzlauer Berg
Preis:
249.950 €
Wohnfläche ca.:
48 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provision:
18.500 Euro inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1905
Hausgeld:
140 €
Bezugsfrei ab:
Frei zum 30.04.2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
123,60 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um einen sanierten Altbau aus der Jahrhundertwende mit schönen Jugendstilelementen. Gebaut wurde hier ein Haus einem Erd- und 4 Obergeschossen. Das Dach wurde seither ausgebaut. Hier gibt es eine gepflegte Eigentumswohnungsanlage mit schönem Mietergarten. Ein Carport für die Fahrräder, Mülltonnen und ein Keller sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Diese hübsche, hell und freundlich gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG des Gartenhauses.

Sowohl das Schlaf- wie auch das Wohnzimmer blicken auf den grünen Innenhof. In allen Räumen gibt es schöne abgezogene Dielen, das Bad ist gefliest. In der Küche liegt Laminat, und es gibt hier ein großes Fenster. Die ehemalige Kammer wurde im Laufe der Zeit dem Bad zugeschlagen, so dass dort auch eine Badewanne Platz hat.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung beheizt. Die Therme wurde kürzlich inspiziert, und die Wasseruhr erneuert.

Das Objekt ist insgesamt an sich gepflegt, leichte Renovierungsarbeiten wären trotzdem angezeigt. Die Einbauküche kann übernommen werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Weitere Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im in mitten des Prenzlauer Berges in einer ruhigen Seitenstraße der Schönhauser Allee. So sind es nur wenige Schritte ins spannende Leben, und zu allen Annehmlichkeiten die diese tolle Lage bietet. So finden sich hier nicht nur Parkanlagen um die Ecke, sondern auch Bars, Clubs, Cafés und Restaurants. Durch die nähe zur Schönhauser Allee ist auch die Deckung des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn, Tram und Ringbahn nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 18.500,- Euro inkl. Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
Fax: 030 / 85605613

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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