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Berlin: Berlin-Reinickendorf: Hochwertig sanierte freie 3-Zi.-Wohnung mit offener Küche, Terrasse und Garten

Objekt-Nr.: rwi 7482
  • Küche
  • Flur2
  • Großes Schlafzimmer
  • Woh- und Küchenbereich
  • Grundrissskizze
  • Hausansicht
Küche
Flur2
Großes Schlafzimmer
Woh- und Küchenbereich
Grundrissskizze
Hausansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
13403 Berlin
Stadtteil:
Reinickendorf
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
69,40 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1933
Hausgeld:
175 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1933 mit einem Erd- und 2 Obergeschossen errichtet, das Dach ist nicht ausgebaut.

Da das Haus unter Denkmalschutz steht ist hier kein Energieausweis notwendig.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und verfügt über eine Größe von ca. 65 m² Wohnfläche (ca. 69,4 m² inkl. 15% Gartenanteil). Diese verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und Bad. Zu der Wohnung gehört auch ein Garten mit Terrasse mit ca. 35 m².

Die Highlights der Wohnung sind das großzügig und liebevoll sanierte Badezimmer und
das Wohn-Küche. Das Bad ist mit Dusche, Bidet-WC und Fußbodenheizung hochwertig
ausgestattet.

Ebenso wurden weder Mühen noch Kosten gescheut, die Küche gehoben und modern zu
sanieren. Die Küche ist komplett mit Siemens-Geräten (Waschmaschine, Geschirrspüler,
Kühlschrank, Mikrowelle) ausgestattet.

Ein Keller, Einbauschränke im Flur und Bad bietet reichlich Stauräume. Der Fußboden in den Räumen und im Flur ist mit Stabparkett aus Eiche ausgelegt.

Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Der Reiz des Bezirks liegt vor allem in seiner großzügigen und weiträumigen Bebauung. Die Wohngebiete werden durch eine Vielzahl von Parks, Seen und Grünanlagen ergänzt.

Rund um das Haus gibt es optimale Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi und Kaufland in der Nähe), Banken, Schulen, Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten und öffentliche Verkehrsanbindung in direkter Umgebung. So zum Beispiel den U-Bahnhof Lindauer Allee (U8), den S- und U-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik (U8, S25), sowie diverse Busverbindungen ist eine direkte Verbindung ins Zentrum.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit:

Martin Bormann Immobilien
Telefon: 0178-9377856
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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