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Berlin: Berlin-Siemensstadt: Freie 2 Zimmer-Wohnung nahe Siemens-Campus

Objekt-Nr.: rwi 7491
  • Hausansicht
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Küche frz Balkon
  • Grundriß Neu
  • Bad 2
Hausansicht
Zimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche frz Balkon
Grundriß Neu
Bad 2
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
13629 Berlin
Stadtteil:
Siemensstadt
Preis:
209.500 €
Wohnfläche ca.:
56,25 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1913
Hausgeld:
189 €
Bezugsfrei ab:
Frei
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
149,60 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1913 welches einen guten Eindruck macht. Es wurde in Ost-West-Ausrichtung erbaut mit einem Erdgeschoss sowie 3 Obergeschossen darüber. Das Dach wurde ausgebaut.

Zusätzliche Information zum WESENTLICHEN ENERGIETRÄGER laut Energieausweis:
- Nah-/Fernwärme aus KwK, fossiler Brennstoff
Ausstattung/Zubehör:
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG des Hauses in Berlin-Siemensstadt.

Die Wohnung hat eine angenehme Größe mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit französischem Balkon, einem Schlaf- und einem Badezimmer. Des Weiteren ist eine kleine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum vorhanden.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind mit gepflegten Dielenböden versehen. Dieser wurde abgeschliffen und neu lackiert, die Tapeten wurden abgerissen und alle Wände verspachtelt und lackiert.

Das Badezimmer wurde dekorativ gestaltet, hat einen Fliesenboden sowie eine Badewanne.

In der Küche liegt Laminat, und es ist eine Einbauküche aus Holz mit Herd und Ofen von Gorenje, sowie einem Geschirrspüler von Siemens zu finden. Die Elektrogeräte sind vor circa einem Jahr gekauft worden. Ein Garantieschein ist vorhanden.

Die Deckenhöhe der Wohnung beträgt 3,20 m. Die großen Rundbogen-Fenster lassen viel Licht herein. In der Küche sorgt der kleine Balkon für eine zusätzliche Lichtquelle. Das Badezimmer und Küche besitzen eine Lüftung.

Die Wohnung kann mit Möbeln erworben werden. Im Wohnzimmer gibt es einen Esstisch aus Holz, der handgemacht ist, im Schlafzimmer ist das Bett und der Schreibtisch ebenfalls aus Holz handgefertigt worden.

Zur Wohnung gehört ein trockener Keller.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst bewohnt, und wurde vor circa einem Jahr
renoviert. Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt in schöner Lage in einer ruhigen Seitenstrasse der Nonnendammallee in schöner Altbauumgebung. Hier finden Sie Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe wie zum Beispiel den Volkspark Jungfernheide oder die Spree. Die U-Bahn Siemensdamm ist circa. in 3 Fußminuten zu erreichen. In nur 10 Minuten erreicht man mit dem PKW den Flughafen Tegel durch die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn A 100.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe, Netto, Poco-Möbelmarkt zur Deckung des täglichen Bedarfs. Aber auch Banken, Kneipen und Restaurants sind hier fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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