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Berlin: Berlin-Spandau: 2 Zimmer frei nach Absprache - Südbalkon - Einfach renovieren und rein

Objekt-Nr.: rwi 7494
  • Hausansicht
  • Hofansicht mit Balkon
  • Innenhof
  • Hofansicht
  • Hofausblick vom Balkon
  • GrundrissskizzeWE08_neu
Hausansicht
Hofansicht mit Balkon
Innenhof
Hofansicht
Hofausblick vom Balkon
GrundrissskizzeWE08_neu
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Basisinformationen
Adresse:
13581 Berlin
Stadtteil:
Spandau
Preis:
179.950 €
Wohnfläche ca.:
57,35 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1938
Hausgeld:
222,15 €
Bezugsfrei ab:
Frei nach Absprache
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
140,10 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist Teil einer kleineren Wohnanlage die 1938 errichtet wurde. Es gibt hier eine Hochparterre, 3 Obergeschosse und darüber ein ausgebautes Dach. Der Innenhof ist ruhig und schön grün angelegt.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses und hat 2 Zimmer. Der Sonnen-Balkon liegt am Wohnzimmer mit Ausrichtung auf den grünen Innenhof.

Der Grundriss wurde sinnvoll gestaltet, so gibt es hier kein gefangenes Zimmer. Das Vollbad und die Küche haben jeweils ein Fenster, in der Küche gibt es eine kleine Kammer.

Die Wohnung bräuchte etwas Renovierung. So könnte man die Dielen abschleifen, die Fenster aufbereiten und (neue) Fliesen im Bad verlegen.

Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt etwas außerhalb der Spandauer Innenstadt in einer Seitenstraße. Aufgrund dessen ist man im Handumdrehen in der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es auch eine Buslinie die einen dorthin bringt. Auch die U-Bahn (Spandau Innenstadt) ist in wenigen Minuten erreicht. Die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind daher in Hülle und Fülle vorhanden, und niemals weit entfernt (Zitadelle Spandau, Kinos in der Innenstadt, Kneipen, gute Restaurants usw.)
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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