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Berlin: Berlin-Rudow: Südbalkon mit freier 1 Zimmer-Wohnung daran - Umbauvorschlag für extra Wohnküche

Objekt-Nr.: rwi 7639
  • Hausansicht2
  • Balkone
  • Hausansicht
  • Treppenhaus
  • Unverbindlicher Grundrissvorsc
Hausansicht2
Balkone
Hausansicht
Treppenhaus
Unverbindlicher Grundrissvorsc
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
12355 Berlin
Stadtteil:
Rudow
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
36,98 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1968
Hausgeld:
181 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
158 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist Teil einer größeren Wohnanlage (bestehend aus 4 Häusern) in grüner Umgebung. Gebaut wurden hier im Jahre 1968 ein Erd- und 3 Obergeschosse.
Ausstattung:
Wer das Besondere im Kleinen sucht ist hier genau richtig.

Die Wohnung im 2. OG besteht aktuell aus einem großen Wohn- und Schlafzimmer, einem Vollbad mit Oberlicht und einer Küche mit Fenster.

Wir meinen: wer kreativ ist und sich vor etwas Umbau nicht scheut, kann sich hier modern und sonnig einrichten. Denn wie auf unserem unverbindlichen Umbauvorschlag im Grundriss zu sehen ist, ließe sich die Küche offen zum Zimmer hin gestalten. So erhält man einen schönen und weitläufigen Wohnküchenbereich von dem man auch problemlos auf den Südbalkon zum Verweilen gelangt.

Klingt sinnvoll? Ja, das denken wir auch.

Bitte beachten Sie, dass ein etwaiger Umbau nicht im Kaufpreis enthalten ist. Für weitere Daten und Informationen sowie einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.
Lage:
Das Haus liegt in ruhiger und gut erreichbarer Lage in Rudow. Mit dem Auto ist schnell auf der A113, und somit in nördlicher Richtung nach Berlin unterwegs, in südlicher Richtung wird die A10 erreicht, vorbei am neuen Flughafen BER. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Erreichbarkeit diverser Buslinien und der U-Bahnlinie 7 gegeben. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich in direkter Umgebung erledigen, da einige Supermärkte fußläufig erreichbar sind.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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