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Berlin: Berlin-Steglitz: 2 Zimmer im Altbau - FREI - Bezugsfertiges Nest - Virtuelle Besichtigung verfügbar!

Objekt-Nr.: rwi 7774
  • Strassenflucht
  • Hauseingang
  • Fassade
  • Grundrißskizze
  • 1- Wilkanowski Immobilien Berl
Strassenflucht
Hauseingang
Fassade
Grundrißskizze
1- Wilkanowski Immobilien Berl
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Basisinformationen
Adresse:
12167 Berlin
Stadtteil:
Steglitz
Preis:
315.000 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1910
Hausgeld:
244 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
76,80 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist ein schöner Jugendstilbau aus dem Jahre 1910 besteht aus dem Vorderhaus und einem Seitenflügel. Es wurde mit Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und Dach errichtet. Letzteres ist ausgebaut. Der Hof ist ruhig und grün angelegt. Das Treppenhaus ist in einem sehr guten Zustand, außerdem gibt es hier auch tolle Jugendstilelemente.

Zusätzliche Information zum WESENTLICHEN ENERGIETRÄGER laut Energieausweis: Nah-/Fernwärme aus KwK, fossiler Brennstoff.
Ausstattung:
Diese hübsche und sanierte Zweizimmer-Wohnung, im Seitenflügel gelegen, verfügt über Originaltüren, original Holzdoppelkastenfenster mit ursprünglichen Oliven und original abgezogenen Dielenböden.

Kurzum: toller Altbau-Charme mit Stil

Im Badezimmer finden sich Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster. Die geräumige Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist großzügig und gut geschnitten. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und liegt nach hinten raus.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Weitere Daten gerne auf Anfrage.
Lage:
Berlin-Steglitz - Seitlich der Halskestraße gelegen. Bei dieser Straße handelt es sich um eine sehr ruhig gelegene Wohnstraße mit schönem Altbaubestand südlich des Steglitzer Damms. Dieser und die nahe gelegene Albrechtstraße bieten alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie weitere Lokalitäten wie Restaurants, Imbisse und Cafés. Schulen und Kitas sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden.

Wer gerne den öffentlichen Nahverkehr nutzt findet diverse Buslinien vor, der S-Bahnhof Südende kann auch schnell erreicht werden. Wer Ruhe und Ablenkung vom Alltag sucht wird hier auch schnell fündig, da sich der Stadtpark Steglitz, ein Stadtbad und der Teltowkanal in fußläufiger Nähe befinden.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit:

Johannes Rudert Immobilien
Telefon: 0174-9542360
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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