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Berlin: Berlin-Charlottenburg: Stilvolle freie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon nahe Los Angeles Platz

Objekt-Nr.: rwi 7815
  • Hausansicht
  • Seitenflügel
  • Innenhof
  • Flur, ganz
  • Grundrissskizze
  • Wohnzimmer
  • 1- Wilkanowski Immobilien Berl
Hausansicht
Seitenflügel
Innenhof
Flur, ganz
Grundrissskizze
Wohnzimmer
1- Wilkanowski Immobilien Berl
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
10789 Berlin
Stadtteil:
Charlottenburg
Preis:
570.000 €
Wohnfläche ca.:
105,90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
6
Provision:
6,96% Käufercourtage inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Hausgeld:
457 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
106,20 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist ein klassischer Altbau aus der Jahrhundertwende. Es gibt hier ein Vorderhaus und zwei Seitenflügel, insgesamt fünf Geschosse und das ausgebaute Dach. Der Hof ist ruhig und grün und nach hinten hin offen. Es gibt Balkone zur Straße und zum Innenhof am Haus.
Ausstattung:
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG des linken Seitenflügels, und ist hochwertig ausgestattet. 

Hier gibt es hohe Decken, große Fenster und ebenfalls einen Balkon, der vom großzügig gestalteten Wohnzimmer (ca. 30 m²) aus betreten werden kann. Die Wohnung ist komplett zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Beide Schlafzimmer (ca. 14 m² und 21 m² groß) sind angenehm groß, und teilweise mit Stuck versehen. 

Die Küche hat genügend Platz für einen Esstisch, hat ein Fenster, und Einbaumöbel mit elektrischen Geräten, die übernommen werden können. Das große Bad hat ebenfalls ein Fenster, und verfügt über einen Whirlpool, eine separate Dusche, ein großes Waschbecken, WC und Bidet. 

Die Fußböden sind mit Granit (Flur), Echtholzparkett in den Zimmern und Fliesen in Bad und Küche ausgelegt. 

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Weitere Bilder der Wohnung und allgemeine Details gerne auf Anfrage
Lage:
Das Haus liegt in guter Lage in Berlin-Charlottenburg, direkt in der City West, zwischen Joachimsthaler Straße und Los Angeles Platz. Von hier ist es nur ein Katzensprung bis zum Ku"Damm und dem KaDeWe. Somit sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung zu finden, und Cafés, Bars und Restaurants sind auch nicht weit. Der bekannte Los Angeles-Platz lädt in direkter Nachbarschaft zum Verweilen in grüner Umgebung ein.

Hier sind Sie außerdem verkehrsmäßig sehr gut an U-Bahn und Bus angeschlossen, und der zentrale Knotenpunkt Zoologischer Garten ist auch schnell erreicht.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 6,96 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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