Objekt 2 von 38
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Berlin: Aufgepasst Terrassenfreunde! Ab November 2020 ganz oben wohnen - der Sonne nah!

Objekt-Nr.: rwi 7809
  • Ansicht VH 2
  • Rückansicht
  • Zugang
  • Zimmer
  • Grundrissskizze_neu
  • Terrasse
  • Ausblick Terrasse
  • 1- Wilkanowski Immobilien Berl
Ansicht VH 2
Rückansicht
Zugang
Zimmer
Grundrissskizze_neu
Terrasse
Ausblick Terrasse
1- Wilkanowski Immobilien Berl
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
13403 Berlin
Stadtteil:
Reinickendorf
Preis:
147.000 €
Nebenkosten:
85 €
Wohnfläche ca.:
50,79 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
6
Etagenanzahl:
6
Provision:
6,96% Käufercourtage inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Hausgeld:
155 €
Bezugsfrei ab:
Frei ab 1. November 2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
98,90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist ein Altbau (Bj. 1910) das aus einem Erd- und vier Obergeschossen besteht. Das Dach darüber ist ausgebaut. Hier gibt es ein Vorderhaus und Seitenflügel, ein schönes Treppenhaus, allerdings keinen Lift.
Ausstattung:
Es handelt sich um eine ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit einem Zimmer, Küche, Bad und Terrasse.

Die Wohnung wird über den Flur betreten, rechter Hand befindet sich eine Abstellkammer mit Tapete und Laminatfußboden, die Therme befindet sich auch hier. Das folgende Duschbad wurde türhoch weiß gefliest, und es gibt hier ein Handwaschbecken, eine Duschwanne mit Duschabtrennung, das WC und einen WM-Anschluss. In der Dachschräge gibt es ein Fenster.

Die Küche hat ebenfalls ein Fenster und eine Einbauküche mit Spüle, E-Herd mit 4 Platten, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Kühlkombination, Mikrowelle und Unter- und Oberschränke.

Das Zimmer ist praktisch aufgeteilt, die Decke weiß gestrichen, die Wände sind rauhfasertapeziert. Von hier aus erreicht man auch die Terrasse mit Ausrichtung nach Osten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mietvertrag läuft zum 31. Oktober 2020 aus. Vor dem Einzug wäre eine kurze Renovierung sicherlich angebracht. Weitere Details auf Anfrage
Lage:
Das Haus liegt in zentraler Lage in Reinickendorf, und noch in der Nähe des Flughafens Tegel. Die Annehmlichkeiten der zentralen Lage liegen auf der Hand. Sämtliche Einkäufe lassen sich in der näheren Umgebung erledigen, und hier sind auch Restaurants und Cafés zu finden. Schulen, Kindergärten und Grünflächen zur Naherholung sind ebenfalls nicht weit. Mit dem Auto ist man im Handumdrehen auf der A111. Und wer lieber mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, der findet diverse Buslinien und die Haltestelle Scharnweberstraße der U6 in fußläufiger Distanz.
Sonstiges:
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 6,96 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
Fax: 030 / 85605613

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ?

Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 030-85605612.


Gute Gründe zum Investieren in eine Immobilie gibt es zahlreiche. Vergleicht man zum Beispiel die Kaufpreise von Immobilien in Berlin im Jahre 2019 mit den Preisen von vor 10 Jahren sieht man eine deutliche Zunahme. Daher ist anzunehmen, dass die Kaufpreise, die typischerweise in Euro pro Quadratmeter angegeben werden, auch in Zukunft weiter steigen. Häufig wird in diesem Zusammenhang von einer Kaufimmobilie als „Betongold“ gesprochen, das noch "stabiler" ist als andere Anlagen ist. Denn egal, ob Sie sich für eine freie Wohnung zur Selbstnutzung oder eine vermietete Eigentumswohnung entscheiden, Immobilien sind wertbeständig und eine sichere Anlage für die Zukunft durch die zu vermutende Wertsteigerung. So erhalten Sie entweder eine Rendite bei vermieteten Wohnungen oder können in freie Einheiten natürlich selbst einziehen. Denn wenn Sie eine Wohnung kaufen, müssen Sie sich später keine Gedanken über die Preise von Mietwohnungen machen. Da die Ansprüche bei der Wohnungssuche so individuell wie unsere Kunden sind möchten wir Sie gerne zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin einladen. Nutzen Sie unsere mehr als 20 Jahre Kompetenz bei der Immobilienvermarktung. Egal ob Sie ein Grundstück kaufen wollen, eine lohnende Kapitalanlage mit guter Rendite suchen, ein Haus kaufen oder mieten wollen, dann sollten Sie mit uns Kontakt aufnehmen. Sie suchen einen Partner der Ihre Immobilie richtig einschätzen, und zu einem marktgerechten Preis bewerben und verkaufen kann? Dann sollten Sie uns auf jeden Fall kontaktieren, und uns unverbindlich Ihre Daten zukommen lassen. Rufen Sie uns an unter 030 - 856 056 12 oder schreiben Sie uns eine allgemeine Mail über das Kontaktformular. Alternativ können Sie uns auch auf dieser Seite die Eckdaten für eine kostenlose Immobilien Analyse zukommen lassen. Sie werden auf unseren Seiten eine Menge Begeisterung für Berlin finden, und das aus gutem Grund. Daher gibt es hier ein paar begeisternde Neuigkeiten und Informationen über die Hauptstadt.


Zurück zur Übersicht