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Dresden: Provisionsfrei in die freie 5-Zimmer-Maisonette im Dach - VR Besichtigung verfügbar!

Objekt-Nr.: rwi 7834
  • Dachzimmer 1
  • Dachzimmer 2
  • Flur
  • Treppe
  • Zimmer 1
  • Grundriss WE10
  • Innenhof
  • Haus
  • 1- Wilkanowski Immobilien Berl
Dachzimmer 1
Dachzimmer 2
Flur
Treppe
Zimmer 1
Grundriss WE10
Innenhof
Haus
1- Wilkanowski Immobilien Berl
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Basisinformationen
Adresse:
Laubestraße 5
01309 Dresden
Sachsen
Stadtteil:
Striesen
Preis:
413.495 €
Wohnfläche ca.:
144,05 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Provision:
keine Käuferprovision (exkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Hausgeld:
388,87 €
Bezugsfrei ab:
Frei
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
74,80 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist ein zur Zeit des Jugendstils erbautes Haus von 1910 mit herrlicher Fassade. 1998 wurde das aus 11 Wohnungen bestehende Mehrfamilienhaus umfangreich saniert. Das Dachgeschoss wurde ebenso 1998 ausgebaut. Es ist als Kulturdenkmal eingetragen. Der Hinterhof ist grün und familienfreundlich angelegt.

Die Wärmeversorgung ist durch eine Zentralheizung sichergestellt. Zusätzliche Information zum WESENTLICHEN ENERGIETRÄGER laut Energieausweis: Nah-/Fernwärme aus Heizwerken
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

Diese praktisch aufgeteilte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung hat 5 Zimmer, und ist damit sehr hell.

Das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie die Küche mit Fenster und ein WC liegen im unteren Teil. Die Dachschrägen beginnen erst im oberen Teil der Wohnung, der die weiteren 3 Zimmer, ein Vollbad und ein Duschbad (jeweils mit WC) beinhaltet.

Für Helligkeit sorgen große Dachfenster, extra Oberlichter und Innenfenster. Als Besonderheit ist hier das Balkonfenster in einem der Räume zu erwähnen, welches neben der Dachbalkenkonstruktion zusätzlich für angenehmes Wohngefühl sorgt.

Alles in Allem eine sehr freundliche und schöne Wohnung. Nach einer kurzen Renovierung ist sie bezugsbereit. Weitere Details gerne auf Anfrage
Lage:
Dresden-Striesen (Ortsamtsbereich Blasewitz)- Das Haus steht unweit vom Stresemannplatz in der Laubestraße. Fußläufig erreicht man von hier aus in 5 Minuten den Großen Garten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso nah auf der Borsbergstraße erreichbar (kleine Geschäfte und Kaufland). Hier haben Sie auch die Anbindung an den ÖNV. Striesen gilt als eine der Toplagen in Dresden.
Sonstiges:
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