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Berlin: Central in Westend - 3 rooms - Great apartment in renovated old building with funished kitchen

Objekt-Nr.: rwi 7886
  • Entrance-area
  • House view
  • Corner house view
  • Livingroom
  • Kitchen
  • Floorplan New
  • 1- Wilkanowski Immobilien Berl
Entrance-area
House view
Corner house view
Livingroom
Kitchen
Floorplan New
1- Wilkanowski Immobilien Berl
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
14057 Berlin
Stadtteil:
Westend
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
72,40 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
6
Provision:
6,96 % Käufercourtage inkl MwSt
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1910
Hausgeld:
240,76 €
Bezugsfrei ab:
By arrangement
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
82 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Built around 1910, the property is a magnificent old building in a corner location, and was once the Berlin headquarters of the Berliner Volksbank, with the striking corner tower at the front building. It has six floors, three staircases, two elevators and direct access to the underground car park.

The property stood completely empty, but was then completely gutted a few years ago, carefully repaired and technically modernised. In the course of this, the house and the apartments were completely renovated, the roof was developed and balconies were added. The condition of the property is correspondingly good.

Additional information on the ESSENTIAL ENERGY POWER SUPPLY according to the energy certificate: District heating from heating plant, CHP fossil, electricity mix
Ausstattung:
This apartment is located on the 1st floor of the house and is in a very well maintained condition. Kitchen and bathroom are nicely furnished, in the rooms there are bright walls and wooden floors.

From the corridor you reach the bathroom with shower, toilet and washbasin, or the two smaller bedrooms west facing the street. The highlight is of course the spacious living room-kitchen area with approx. 40m². Here the kitchen has been integrated, but separated with a wall and counter. Five windows in the oriel also face the street and give the room brightness.

A special feature is certainly the built-in pedestal in a corner of the living room, which is separated from the rest of the room with three steps and two walls. There would be room for a guest bed or a separate work corner.

Currently the saleswoman still lives in the apartment. She will move out of the apartment after the sale is completed. The fitted kitchen is included in the purchase price.

We will gladly send you further details on request.
Lage:
Built around 1910, the property is the former Berlin headquarters of the Berliner Volksbank, centrally located between Lietzensee and Theodor-Heuss-Platz in Westend. Here you will find everything your heart desires. From supermarkets, restaurants and also cafés to green spaces such as the Lietzenseepark, everything is available here.

The area is excellently connected to public transport, as the U2 (Kaiserdamm) and also the S-Bahn ring (Messe Nord) are within walking distance. Car drivers appreciate the nearby A100 motorway, which connects all important parts of Berlin. And if you want to travel by bus to faraway places, the central bus station (ZOB) is only a few minutes away.
Sonstiges:
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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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