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Berlin: Nahe Uni Campus Adlershof - Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon

Objekt-Nr.: rwi 7888
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer Küche
  • Flur
  • Küche
  • Bad
  • Grundrissskizze
  • Haus mit Balkonen
  • Ausblick Vorne
  • 1- Wilkanowski Immobilien Berl
Hausansicht
Wohnzimmer Küche
Flur
Küche
Bad
Grundrissskizze
Haus mit Balkonen
Ausblick Vorne
1- Wilkanowski Immobilien Berl
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Basisinformationen
Adresse:
Springbornstr. 11
12487 Berlin
Stadtteil:
Johannisthal
Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
70,05 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
6
Provision:
6,96% Käufercourtage inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1986
Hausgeld:
320 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 25.07.2018
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
80,30 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage von 1986, die aus mehreren Häusern mit jeweils 6 Etagen besteht. Sie liegt in ruhiger und grüner Umgebung, eingebettet in Einfamilienhäuser und Kleingärten. Die ganze Anlage wurde 1996 komplett saniert und modernisiert. Der größte Teil der Wohnungen wird von Eigenutzern bewohnt. Parkplätze gibt es, nach Verfügbarkeit, vor dem Objekt.

Zusätzliche Information zum WESENTLICHEN ENERGIETRÄGER laut Energieausweis: Fernwärme aus Heizwerk, regenerativ
Ausstattung:
Die Wohnung liegt in der 3. Etage des Hauses, und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und freundliche Gestaltung. Sie hat drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad und eine Loggia mit Südwest-Ausrichtung.

Die Wohnung ist schön hell, und vom Balkon guckt man direkt ins Grüne. Die drei Zimmer und das Wannenbad gehen direkt vom Flur ab. Die Loggia und Küche mit Fenster werden vom Wohnzimmer aus betreten. In der Küche wurde heller Klinker angebracht statt des üblichen Fliesenspiegels. Diesen Klinker findet man auch an einer Wand im Wohnzimmer wieder.

Die Böden in Küche und Bad sind gefliest, in den Zimmern liegt Laminat. Alles in Allem eine schöne und freundliche Wohnung, die nach leichter Renovierung bereit für den Einzug ist. Zu der Wohnung gehört ein Keller, einen Fahrradkeller gibt es zusätzlich.
Lage:
Die Wohnanlage liegt gut angebunden in Johannisthal. Durch die schnell erreichbare A113 ist man mit dem Auto in ca. 20 Minuten in der City. Ein Bus hält nicht weit entfernt, der das Wohngebiet mit der S- und U-Bahn verbindet. Der Uni Campus Adlershof ist mit dem Bus in 10 - 15 Minuten erreichbar. Trotz der Nähe zur Autobahn ist diese, auch bei offenem Fenster, kaum zu hören. Es gibt Spiel- und Sportplätze, Schulen und Supermärkte in direkter Umgebung der Wohnung.
Sonstiges:
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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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Johannes Rudert Immobilien
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Festnetz: 030 - 85 60 56 12


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