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Berlin: Ruhig mal etwas ruhiger in Rudow - Freie 1 Zimmer-Wohnung - grüne Anlage - Renovieren und einziehen

Objekt-Nr.: rwi 7892
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  • Zimmer
  • Küche (2)
  • Unverbindlicher Grundrissvorsc
  • Hausansicht2
  • Wilkanowski Immobilien Berlin
Hausansicht_bluesky2
Hausansicht
Zimmer
Küche (2)
Unverbindlicher Grundrissvorsc
Hausansicht2
Wilkanowski Immobilien Berlin
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Basisinformationen
Adresse:
12355 Berlin
Stadtteil:
Rudow
Preis:
148.998 €
Wohnfläche ca.:
37,02 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provision:
10.370 Euro inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1968
Hausgeld:
181 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 10.03.2020
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
158 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist Teil einer größeren Wohnanlage (bestehend aus 4 Häusern) in grüner Umgebung. Gebaut wurden hier im Jahre 1968 ein Erd- und 3 Obergeschosse.
Ausstattung:
Die Wohnung im 2. OG besteht aktuell aus einem großen Wohn- und Schlafzimmer, einem Vollbad mit Oberlicht und einer Küche mit Fenster.

Hier kann kann sich hier modern und sonnig einrichten, mit oder ohne Umbau. Denn wie auf unserem unverbindlichen Umbauvorschlag im Grundriss zu sehen ist, ließe sich die Küche offen zum Zimmer hin gestalten. So erhält man einen schönen und weitläufigen Wohnküchenbereich von dem man auch problemlos auf den Südbalkon zum Verweilen gelangt.

Klingt sinnvoll? Ja, das denken wir auch.

Bitte beachten Sie, dass ein etwaiger Umbau nicht im Kaufpreis enthalten ist. Für weitere Daten und Informationen sowie einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.
Lage:
Das Haus liegt in ruhiger und gut erreichbarer Lage in Rudow. Mit dem Auto ist schnell auf der A113, und somit in nördlicher Richtung nach Berlin unterwegs, in südlicher Richtung wird die A10 erreicht, vorbei am neuen Flughafen BER. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Erreichbarkeit diverser Buslinien und der U-Bahnlinie 7 gegeben. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich in direkter Umgebung erledigen, da einige Supermärkte fußläufig erreichbar sind.
Sonstiges:
Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!

Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.

Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.

Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12


Gute Gründe zum Investieren in eine Immobilie gibt es zahlreiche. Vergleicht man zum Beispiel die Kaufpreise von Immobilien in Berlin im Jahre 2019 mit den Preisen von vor 10 Jahren sieht man eine deutliche Zunahme. Daher ist anzunehmen, dass die Kaufpreise, die typischerweise in Euro pro Quadratmeter angegeben werden, auch in Zukunft weiter steigen. Häufig wird in diesem Zusammenhang von einer Kaufimmobilie als „Betongold“ gesprochen, das noch "stabiler" ist als andere Anlagen ist. Denn egal, ob Sie sich für eine freie Wohnung zur Selbstnutzung oder eine vermietete Eigentumswohnung entscheiden, Immobilien sind wertbeständig und eine sichere Anlage für die Zukunft durch die zu vermutende Wertsteigerung. So erhalten Sie entweder eine Rendite bei vermieteten Wohnungen oder können in freie Einheiten natürlich selbst einziehen. Denn wenn Sie eine Wohnung kaufen, müssen Sie sich später keine Gedanken über die Preise von Mietwohnungen machen. Da die Ansprüche bei der Wohnungssuche so individuell wie unsere Kunden sind möchten wir Sie gerne zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin einladen. Nutzen Sie unsere mehr als 20 Jahre Kompetenz bei der Immobilienvermarktung. Egal ob Sie ein Grundstück kaufen wollen, eine lohnende Kapitalanlage mit guter Rendite suchen, ein Haus kaufen oder mieten wollen, dann sollten Sie mit uns Kontakt aufnehmen. Sie suchen einen Partner der Ihre Immobilie richtig einschätzen, und zu einem marktgerechten Preis bewerben und verkaufen kann? Dann sollten Sie uns auf jeden Fall kontaktieren, und uns unverbindlich Ihre Daten zukommen lassen. Rufen Sie uns an unter 030 - 856 056 12 oder schreiben Sie uns eine allgemeine Mail über das Kontaktformular. Alternativ können Sie uns auch auf dieser Seite die Eckdaten für eine kostenlose Immobilien Analyse zukommen lassen. Sie werden auf unseren Seiten eine Menge Begeisterung für Berlin finden, und das aus gutem Grund. Daher gibt es hier ein paar begeisternde Neuigkeiten und Informationen über die Hauptstadt.


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