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Berlin: Schlaue Altersvorsorge mit 2,59 % - Dachgeschoßwohnung mit Balkon zur Kapitalanlage

Objekt-Nr.: rwi 7915
  • Hausansicht
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  • Umgebung
  • Blick von Balkon
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Grundriß DG
  • 1- Wilkanowski Immobilien Berl
Hausansicht
Rückansicht
Umgebung
Blick von Balkon
Flur
Wohnzimmer
Grundriß DG
1- Wilkanowski Immobilien Berl
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Basisinformationen
Adresse:
12347 Berlin
Stadtteil:
Britz
Vermietbare Fläche ca.:
59 m²
Preis:
199.500 €
Baujahr:
1959
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
3.369,93 € pro m²
Provision:
13.885 Euro inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Gesamtfläche ca.:
59,20 m²
Wohnfläche ca.:
59,20 m²
Etagenanzahl:
5
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergieverbrauch Wärme:
128 kWh/(m2*a)
Energieverbrauchs-Kennwert:
128 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist ein gepflegtes 4-geschossiges in Massivbauweise erstelltes Wohnhaus aus dem Jahre 1959. Das Dach darüber wurde ausgebaut.
Ausstattung:
Diese gut aufgeteilte Wohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses und ist dadurch natürlich schön hell. Sie ist praktisch und sinnvoll geschnitten, und alle Räume gehen vom Flur ab.

Es gibt ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, WC und Waschbecken, sowie eine gut geschnittene Küche, ebenfalls mit Fenster. Die 3 Zimmer sind entsprechend gut aufgeteilt, so das man die Zimmer gut nutzen kann. An das Wohnzimmer schließt der schöne Balkon mit unverbautem Blick an.

Die Wohnung wird vermietet als Kapitalanlage verkauft. Weitere Details auf Anfrage.
Lage:
Das Objekt liegt in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße im Ortskernbereich. Die Bushaltestelle des M46 ist durch die fußläufige gute Erreichbarkeit angebunden. Die gute Infrastruktur bietet alle Möglichkeiten für Besorgungen für den alltäglichen Bedarf. Die A100 liegt in wenigen Minuten entfernt.

Die recht lockere Bebauung der Umgebung sowie die Nähe zu Parks und dem Kanal runden diese tolle Lage ab.

Sonstiges:
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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12


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