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Berlin: Freie 1 Zimmer-Wohnung im Samariterkiez in Friedrichshain- Individuelle Bleibe mit Wohnküche

Objekt-Nr.: rwi 8033
  • Straßenflucht
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  • Zimmer
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  • Küche
  • Bad
  • Grundrissskizze
Straßenflucht
Straßenflucht
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad
Grundrissskizze
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Basisinformationen
Adresse:
10247 Berlin
Stadtteil:
Friedrichshain
Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
46,86 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
6
Provision:
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Hausgeld:
105 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist ein schöner Altbau aus dem Jahre 1907. Es besteht aus einem Erdgeschoss und 4 Obergeschossen, sowie einem Vorderhaus und einem kurzen Seitenflügel. Das Dach darüber ist teilweise ausgebaut worden. Der Innenhof ist schön angelegt und hat Grünflächen. Das Gesamtobjekt wurde vor einiger Zeit renoviert und wird gut instand gehalten.

Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist hier kein Energieausweis nötig.
Ausstattung:
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels, und wird über den Innenhof erreicht. Nach Betreten der Wohnung befindet sich linker Hand eine kleine Abstellkammer.

Weiter geht es über den Flur in das Bad, das mit einem WC, Bidet, Waschbecken und einer Duschkabine ausgestattet ist. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster zum Hof.

Das Zimmer ist mit Laminatboden ausgestattet und mit ca. 30m² recht großzügig gestaltet. Hier wurde auch eine Küchenzeile integriert, ein Fenster befindet sich direkt daneben.

Die Wohnung ist recht schlicht gehalten. Da sie vor dem Einzug eine Renovierung benötigt, kann der neue Eigentümer auch, auf eigene Kosten, einen Umbau vornehmen. So wäre zum Beispiel eine anders geartete Abtrennung der Küche oder ein Umbau des Badezimmers denkbar.

Weitere Details gerne auf Anfrage.
Lage:
Das Objekt in Berlin-Friedrichshain ist verkehrsmäßig hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Tram fährt am nahen Bersarinplatz, die U-Bahn von der Haltestelle Samariter Straße oder Frankfurter Tor, und die Ringbahnhaltestelle Frankfurter Allee ist mit der U-Bahn oder zu Fuss auch schnell erreicht. So ist man in wenigen Minuten in Mitte und Berlin-Prenzlauer Berg. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in mehr als ausreichendem Maße in der Umgebung vorhanden. Naherholung bieten der Forckenbeckplatz direkt vor der Tür und der Blankensteinpark. Schulen, Banken, Restaurants und Bars sind ebenfalls in naher Umgebung zum Haus zu finden.
Sonstiges:
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Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.


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