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Berlin: Frei - schön- hell und ruhig - 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau in Steglitz

Objekt-Nr.: rwi 8111
  • Eckhausansicht
  • Innenhof
  • Rückansicht
  • Bad
  • Küche
  • Grundriss WE 12
  • Zimmer2
Eckhausansicht
Innenhof
Rückansicht
Bad
Küche
Grundriss WE 12
Zimmer2
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
12157 Berlin
Stadtteil:
Steglitz
Preis:
378.995 €
Wohnfläche ca.:
73,85 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provision:
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1926
Hausgeld:
376,14 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist ein Altbau aus 1926 Teil eines schönen Ensembles aus dem letzten Jahrhundert. Es ist sehr gepflegt und gut instandgehalten. Der Innenhof ist sehr schön angelegt und üppig begrünt. Neben zugewiesenen Flächen gibt es hier viel Gemeinschaftsfläche zum Spielen und Erholen. Das Haus selbst besteht aus einem Erd- und 3. Obergeschossen, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss.

Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist hier kein Energieausweis notwendig.
Ausstattung:
Diese freie Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über 3 Zimmer mit Dielenboden. Sie hat einen etwas ungewöhnlichen aber charmanten Schnitt. Diese Zimmer sind alle vom zentralen Flur aus begehbar, so dass es kein Durchgangszimmer gibt. Die Ausrichtung ist gen Westen (vorn) und Osten (hinten).

Das Badezimmer hat eine Wanne, Waschbecken und ein WC. Hier gibt es, wie auch in der Küche, ein Fenster. In der Küche selbst ist genug Platz für einen kleinen Tisch. Außerdem gibt es hier eine Abstellkammer.

Es gibt einen Kellerraum zur Wohnung. Ein Balkon kann, auf Kosten des Käufers, laut Teilungserklärung selbstständig angebaut werden.

Da die Wohnung vorher länger vermietet war, ist mindestens eine Renovierung angebracht, dann steht dem Wohnglück nichts mehr im Wege.

Weitere Details gerne auf Anfrage.
Lage:
In der schönen und zentralen Lage von Berlin Stegliz, in einer Allee aus Bäumen, steht diese Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch die nahe gelegene Thorwaldsen- und Bismarckstraße schnell erreicht und zahlreich vorhanden. Wer mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist nutzt die S-Bahn ab Feuerbachstraße Richtung City in fußläufiger Entfernung. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, ist in nur ein paar Minuten auf der A103.
Sonstiges:
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