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Berlin: Günstig, frei, Sunny-Balkon - Freie 2-Zi-Wohnung mit eigenem Stellplatz

Objekt-Nr.: rwi 8159
  • Umgebung
  • Treppenhaus
  • Balkonblick
  • Schlafzimmer (2)
  • Balkon
  • Grundrissskizze Neu
  • Wohnzimmer
Umgebung
Treppenhaus
Balkonblick
Schlafzimmer (2)
Balkon
Grundrissskizze Neu
Wohnzimmer
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
13589 Berlin
Stadtteil:
Spandau
Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
60,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provision:
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Hausgeld:
244 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 28.01.2019
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
102 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist Teil einer größeren Wohnanlage, die in den 1960iger Jahren erbaut wurde. Das Haus selbst hat 4 Stockwerke, das Dach darüber ist nicht ausgebaut. Die umliegende Bebauung, auch mit Einfamilienhäusern, ist trotzdem locker, es gibt viel Grünfläche um die Häuser herum.
Ausstattung:
Diese freie Wohnung liegt in der Endetage des Hauses, ganz oben im 4. Stock. Sie ist absolut praktisch aufgeteilt mit 2 Zimmern, einer Kammer, sowie Bad und Küche mit Fenster.

Betritt man die Wohnung kommt man über den zentralen Flur rechter Hand in die beiden Zimmer. Beide sind nach Süden ausgerichtet. Während sich das kleinere mit Laminat als Schlafzimmer anbietet, kann das größere mit Stabparkett das Wohnzimmer sein. Von hier aus betritt man auch den Balkon mit sonniger Südausrichtung.

Am Ende des Flures liegt eine kleine Abstellkammer/-schrank. Linker Hand folgen das Wannenbad mit WC und Waschbecken. Daneben dann die Küche, die bei entsprechender Einrichtung auch Platz für einen Esstisch bietet. Aktuell ist dort eine Einbauküche vorhanden, die übernommen werden kann.

Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Da sie aber länger bewohnt und vermietet war, wird eine Renovierung nötig sein. Besonders das Badezimmer ist in die Tage gekommen. Dann steht dem Einzug und Wohnglück nichts mehr im Wege.

Ein Keller gehört zur Wohnung, wie auch ein eigener Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Weitere Details und einen Link zu einem 360 Grad-Rundgang gerne auf Anfrage.
Lage:
Das Objekt in Berlin-Spandau liegt gut angebunden, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr wie auch an den Strassenverkehr zwischen Spandau-Zentrum und Brandenburger Umland. Die Spandauer Altstadt ist in wenigen Minuten per Auto zu erreichen. Busse der BVG fahren nicht weit entfernt und bringen Sie zum Rathaus Spandau. Dort kann in den Spandauer Arcaden jeglicher Bedarf gedeckt werden, auch wenn es Supermärkte, Bäcker etc. auch in der direkten Umgebung gibt. Schulen, Kitas und auch Restaurants sind hier zu finden. Der Spektesee mit Badestelle und Park und die Spektewiesen bieten Platz zur Naherholung und sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
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Provision:
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