Objekt 2 von 2
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Terricciola: Idylle, Platz, Panorama und Romantik pur in der Toscana - Terricciola Villa Rustico

Objekt-Nr.: rwi 8164
  • Umgebung
  • Ausblick
  • Fassade
  • Haus in Umgebung
  • Küche und Terrasse
  • Terrasse mit Pizzaofen
  • Terrasse
  • Grundrissskizzen
  • Küche und Esszimmer
Umgebung
Ausblick
Fassade
Haus in Umgebung
Küche und Terrasse
Terrasse mit Pizzaofen
Terrasse
Grundrissskizzen
Küche und Esszimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
56030 Terricciola
Preis:
349.995 €
Wohnfläche ca.:
144,90 m²
Grundstück ca.:
5.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Verfügbar ab:
Sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich einzeln in Halbhöhenlage auf dem Lande, und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf Olivenhaine, Weinberge, Morrona, St. Pietro Belvedere und Apenninen. Es hat zwei Stockwerke und einen ca. 25 m² großen Anbau für Werkstatt und Gartengeräte

Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist hier kein Energieausweis nötig.
Ausstattung:
Da Wohnen, wo andere Urlaub machen ... denn mehr Italien geht nicht.

Dieses Landhaus wurde stilgerecht restauriert, und befindet sich in ruhiger und wunderschöner Halbhöhenlage mit einem tollen Rundumblick über das eigene Grundstück mit zahlreichen Oliven,- Feigen- und Nussbäumen.

Die drei vorhandenen Terrassen bieten die Fläche um die verschiedensten Himmelsrichtungen zu genießen. Das Haus kann im Erdgeschoss durch verschiedene Eingänge betreten werden. Hier gibt es ein WC, die Küche, den Salon und das Wohnzimmer mit renovierter Terrakottadecke in Gewölbeform.

Über eine innen- und eine weitere außenliegende Treppe erreicht man das 1. OG mit einen offenen Kamin, drei Zimmern und dem Bad. Die Decke hier besteht aus freiliegenden Holzbalken.

Zur Ausstattung des Hauses gehören unter anderem zum Teil bodentiefe Fenster, Böden mit neuwertigen Fliesen, und eine ebenfalls neuwertige Küche mit 5m Kochzeile. Die Möblierung kann zum größten Teil gegen eine zusätzliche Abstandszahlung übernommen werden.

Auf einer der drei Terrassen befindet sich ein antiker funktionsfähiger Pizzaofen.

Weitere Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Lage:
Die Ortschaft befindet sich Luftlinie ca. 30 km entfernt von Pisa, wo man mit dem Flugzeug landen und mit dem Auto weiterfahren kann. Weitere markante Punkte sind in ca. 30 km Entfernung das Tyrrhenische Meer oder 55 km bis Florenz (jeweils Luftlinie).

Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Dorf ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Sonstiges:
Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!

Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.

Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.

Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

oder im Internet unter https://immobilienverkauf-mit-makler.de
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.


Gute Gründe zum Investieren in eine Immobilie gibt es zahlreiche. Vergleicht man zum Beispiel die Kaufpreise von Immobilien in Berlin im Jahre 2019 mit den Preisen von vor 10 Jahren sieht man eine deutliche Zunahme. Daher ist anzunehmen, dass die Kaufpreise, die typischerweise in Euro pro Quadratmeter angegeben werden, auch in Zukunft weiter steigen. Häufig wird in diesem Zusammenhang von einer Kaufimmobilie als „Betongold“ gesprochen, das noch "stabiler" ist als andere Anlagen ist. Denn egal, ob Sie sich für eine freie Wohnung zur Selbstnutzung oder eine vermietete Eigentumswohnung entscheiden, Immobilien sind wertbeständig und eine sichere Anlage für die Zukunft durch die zu vermutende Wertsteigerung. So erhalten Sie entweder eine Rendite bei vermieteten Wohnungen oder können in freie Einheiten natürlich selbst einziehen. Denn wenn Sie eine Wohnung kaufen, müssen Sie sich später keine Gedanken über die Preise von Mietwohnungen machen. Da die Ansprüche bei der Wohnungssuche so individuell wie unsere Kunden sind möchten wir Sie gerne zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin einladen. Nutzen Sie unsere mehr als 20 Jahre Kompetenz bei der Immobilienvermarktung. Egal ob Sie ein Grundstück kaufen wollen, eine lohnende Kapitalanlage mit guter Rendite suchen, ein Haus kaufen oder mieten wollen, dann sollten Sie mit uns Kontakt aufnehmen. Sie suchen einen Partner der Ihre Immobilie richtig einschätzen, und zu einem marktgerechten Preis bewerben und verkaufen kann? Dann sollten Sie uns auf jeden Fall kontaktieren, und uns unverbindlich Ihre Daten zukommen lassen. Rufen Sie uns an unter 030 - 856 056 12 oder schreiben Sie uns eine allgemeine Mail über das Kontaktformular. Alternativ können Sie uns auch auf dieser Seite die Eckdaten für eine kostenlose Immobilien Analyse zukommen lassen. Sie werden auf unseren Seiten eine Menge Begeisterung für Berlin finden, und das aus gutem Grund. Daher gibt es hier ein paar begeisternde Neuigkeiten und Informationen über die Hauptstadt.


Zurück zur Übersicht