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Berlin: Schön wohnen in Westend nahe Brixplatz - 3-Zi-Wohnung - frei

Objekt-Nr.: rwi 8168
  • Straßenflucht
  • Flur und Wohnen
  • Wohnanlage
Straßenflucht
Flur und Wohnen
Wohnanlage
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Basisinformationen
Adresse:
14052 Berlin
Stadtteil:
Westend
Preis:
284.900 €
Wohnfläche ca.:
54,90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provision:
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1957
Hausgeld:
149 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 30.08.2018
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
114,30 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Wohnhaus nahe Brixplatz wurde 1957 mit 5 Etagen errichtet.

Zusätzliche Information zum WESENTLICHEN ENERGIETRÄGER laut Energieausweis: Nah-/Fernwärme aus Heizwerken
Ausstattung:
Eine freundliche 3-Zimmer-Wohnung zwischen Olympischen Park und Park Ruhwald.

Das offene Wohnzimmer hat einen großen Rundbogen. Von diesem aus kommen Sie dann in das zweite Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das dritte Zimmer liegt daneben.

Weitere Details und Bilder senden wir Ihnen gerne auf Anfrage - melden Sie sich bei uns!
Lage:
Berlin-Charlottenburg, Ortsteil Westend gegenüber dem Ruhwald-Park. Supermärkte befinden sich in direkter Umgebung. Der Bus hält am nahen Spandauer Damm, mit der U2 erreicht man den Zoologischen Garten und den Kurfürstendamm in 20 Minuten.
Sonstiges:
Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!

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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

oder im Internet unter https://immobilienverkauf-mit-makler.de
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.


Gute Gründe zum Investieren in eine Immobilie gibt es zahlreiche. Vergleicht man zum Beispiel die Kaufpreise von Immobilien in Berlin im Jahre 2019 mit den Preisen von vor 10 Jahren sieht man eine deutliche Zunahme. Daher ist anzunehmen, dass die Kaufpreise, die typischerweise in Euro pro Quadratmeter angegeben werden, auch in Zukunft weiter steigen. Häufig wird in diesem Zusammenhang von einer Kaufimmobilie als „Betongold“ gesprochen, das noch "stabiler" ist als andere Anlagen ist. Denn egal, ob Sie sich für eine freie Wohnung zur Selbstnutzung oder eine vermietete Eigentumswohnung entscheiden, Immobilien sind wertbeständig und eine sichere Anlage für die Zukunft durch die zu vermutende Wertsteigerung. So erhalten Sie entweder eine Rendite bei vermieteten Wohnungen oder können in freie Einheiten natürlich selbst einziehen. Denn wenn Sie eine Wohnung kaufen, müssen Sie sich später keine Gedanken über die Preise von Mietwohnungen machen. Da die Ansprüche bei der Wohnungssuche so individuell wie unsere Kunden sind möchten wir Sie gerne zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin einladen. Nutzen Sie unsere mehr als 20 Jahre Kompetenz bei der Immobilienvermarktung. Egal ob Sie ein Grundstück kaufen wollen, eine lohnende Kapitalanlage mit guter Rendite suchen, ein Haus kaufen oder mieten wollen, dann sollten Sie mit uns Kontakt aufnehmen. Sie suchen einen Partner der Ihre Immobilie richtig einschätzen, und zu einem marktgerechten Preis bewerben und verkaufen kann? Dann sollten Sie uns auf jeden Fall kontaktieren, und uns unverbindlich Ihre Daten zukommen lassen. Rufen Sie uns an unter 030 - 856 056 12 oder schreiben Sie uns eine allgemeine Mail über das Kontaktformular. Alternativ können Sie uns auch auf dieser Seite die Eckdaten für eine kostenlose Immobilien Analyse zukommen lassen. Sie werden auf unseren Seiten eine Menge Begeisterung für Berlin finden, und das aus gutem Grund. Daher gibt es hier ein paar begeisternde Neuigkeiten und Informationen über die Hauptstadt.


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