Informationen für Vermieter

Wenn es darum geht Ihre Wohn-Immobilie zu vermieten, dann gibt es einige Punkte zu beachten. Denn richtig gemacht werden Sie mit Ihrem Mieter viel Freude haben, und es lohnt sich auch finanziell für Sie. Denn gerade in Zeiten von niedrigen Guthabenzinsen kann eine Rendite von 2 oder 3 % den Unterschied machen. 

Lohnt es sich denn (noch) eine Wohnung in Berlin zu vermieten?

Allein in den letzten 10 Jahren ist die Einwohnerzahl der Hauptstadt um 200.000 Leute gestiegen, und die Prognosen gehen von weiterem Wachstum aus. Zur selben Zeit steigen aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum auch die Mieten. 

Eine von vornherein vermietete Wohnung in der Hauptstadt Deutschlands macht dann Sinn, wenn Sie Ihr Geld anlegen wollen, um damit einen Ertrag zu erwirtschaften. Oder wenn Sie die Wohnung (noch) nicht sofort sondern erst in ein paar Jahren selbst zu nutzen gedenken. 

Historisch bedingt sind die Renditen in Berlin nicht immer üppig. Aber Sparbuch-Zinsen liegen fast auf Null-Niveau, und eine  Kapitalanlage in "Betongold" ist etwas stabiles. 

Worauf Sie achten sollten, wenn Sie jetzt eine Immobilie vermieten wollen

Bei der Vermietung einer Eigentumswohnung sollten Sie folgendes beachten:

  • Wohnen auf Zeit kann eine Alternative sein. Wenn Sie nicht sicher sind wann Sie die Wohnung brauchen, könnte es sinnvoll sein diese erstmal nur befristet zu vermieten
  • Es ist besser es mit dem Mietpreis nicht "zu übertreiben". Natürlich kann es reizvoll sein die Wohnung teurer zu vermieten als es der Mietenspiegel vorsieht, das kann aber auch nach hinten losgehen
  • Bei Vermietungen gilt das Bestellerprinzip. Das heißt die Maklerprovision zahlt der Besteller bzw. Auftraggeber zur Vermietung. Je nachdem wer also den Makler beauftragt hat eine Mietwohnung zu finden (= Mieter) bzw. zu vermieten (= Vermieter) ist am Ende provisionspflichtig

Wir helfen Ihnen. Zusammen machen wir das

Wie Sie sehen gibt es eine Menge zu beachten und zu wissen. Daher bietet es sich an mit einem kompetenten und erfahrenen Immobilienmakler zu arbeiten der weiß worauf es bei Wohnungsvermietungen ankommt. Mit fast 1.000 Vermietungen in allen Berliner Lagen blicken wir hier auf einige Erfahrung zurück. Daher bieten wir Ihnen hier zwei unterschiedliche Pakte zum Vermieten Ihrer Immobilie.

Wir helfen Ihnen Ihre Immobilie JETZT zum besten Preis zu vermieten. Rufen Sie uns an unter 030 - 856 056 12, schreiben Sie eine Mail über das Kontaktformular oder schauen sich unser Angebot für Vermieter an.